桜井ビル（中央区、新川、八丁堀、茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川2-17-14
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩7分、茅場町駅徒歩10分、京橋駅徒歩16分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
桜井ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「無柱空間」が叶える自由なオフィス。柱に邪魔されることなくデスクや会議スペースを配置できるため、実坪数以上の使い勝手の良さを実感いただけます
■「専用水回り」によるプライバシーの確保。貸室内にトイレと給湯室が完備されており、自社の専用スペースとして自由に管理・運用できる点が好評です
■「鍛冶橋通り沿い」の分かりやすさ。来客者に説明しやすい立地であり、並びにコンビニ、至近に郵便局があるため、日々の事務作業も驚くほどスムーズです
■「落ち着いた新川エリア」。八丁堀・茅場町の繁華街から一歩離れた場所に位置するため、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な環境です
桜井ビル の募集区画 （総募集面積 24.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR京葉線・日比谷線「八丁堀駅」のB4出口から鍛冶橋通りを直進して徒歩7分です。東京メトロ東西線「茅場町駅」からも徒歩10分程度でアクセス可能な2路線利用可能な立地です。
Q2. 桜井ビルの室内レイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 桜井ビルの室内には柱が一切なく、整形に近い形状をしているため非常にレイアウトがしやすいのが特徴です。15席程度のデスク配置と会議室2室を設けることも可能な、効率の良い空間です。
Q3. 桜井ビルの設備（トイレ・給湯）は共用ですか？
A3. いいえ、桜井ビルの水回り（トイレ・給湯スペース）は各フロアの貸室内に設置されています。自社専用として利用でき、衛生管理やプライバシーの面でも安心です。
Q4. 桜井ビルの周辺に便利な施設はありますか？
A4. ビルのすぐ並びに「ローソン」があり、徒歩3分圏内に「中央新川二郵便局」や飲食店「なか卯」などがございます。日常的な買い物や発送業務に非常に便利な環境です。
Q5. 桜井ビルの耐震性能は安心ですか？
A5. 桜井ビルは1986年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。中央区で安全性を確保しつつコストパフォーマンスを重視したい企業様に適しています。
地図
東京都中央区新川2-17-14 地図をクリックして拡大できます
桜井ビル の外観イメージ
桜井ビルは、1986年竣工、地上7階建ての賃貸事務所物件です。外壁は時代に左右されない白いタイル張りで仕上げられており、鍛冶橋通りの景観に馴染むシックで落ち着いた印象を与えます。エントランスアプローチも清潔感があり、小規模ながらも来客に対して真面目で誠実な企業イメージを伝えることができるデザインです。
桜井ビル の周辺イメージ
中央区新川2丁目の「鍛冶橋通り」沿い。周辺はオフィスビルと住宅が共存し、人通りがありながらも落ち着いた雰囲気が漂います。隣接するコンビニに加え、徒歩圏内にはスーパーマーケットや飲食店も点在。2026年現在も、八丁堀・新川エリア特有の「職住近接」の利便性をフルに享受できる、ワーカーにとって快適なエリアです。
桜井ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩7分
東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町駅」 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「八丁堀駅」から東京駅へ1駅約2分、日比谷駅へも約6分と、都心主要ビジネス街への移動が極めてスムーズです。JR京葉線を利用すれば千葉方面へのアクセスも良く、広域の営業活動拠点としても適しています。2026年のビジネスシーンにおいても、アクセスの良さとコストのバランスが際立つロケーションです。
■ エリア特性
新川エリアは、日本橋や銀座に近い立地ながら、比較的リーズナブルな賃料帯が維持されているため、実力派のスタートアップや士業事務所が多く集まるゾーンです。
桜井ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 24.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 24.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 24.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 24.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
桜井ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な「空間の透明性」を生む無柱設計
20坪台のオフィスで柱の干渉がないことは、レイアウト上の大きなアドバンテージです。パーティションの設置やデスク配置が思いのままにでき、空間を100%有効活用できます。
■ 中央区アドレスを低コストで手に入れる「高コスパ」
月額費用30万円（税別）という設定は、銀座・日本橋近接エリアでは非常に希少。固定費を抑えつつ、中央区という信頼性の高いアドレスを確保できます。
■ 自社専用水回りによる「独立性の高さ」
給湯室もトイレも貸室内。共用部に出ることなくすべての事務機能が完結するため、セキュリティ面や衛生面での安心感が高く、独立心の強い企業様に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
