八重洲早川第2ビル（中央区新川・八丁堀・茅場町・新富町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新川2-1-10

東京都中央区新川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩4分、新富町駅徒歩6分

竣工

1994年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 179件のデータ

平均坪単価

18,239円

最安 9,500円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

八重洲早川第2ビル

八重洲早川第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

八重洲早川第2ビル の募集区画 （総募集面積 30.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	30.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 八重洲早川第2ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京葉線および東京メトロ日比谷線の八丁堀駅が最寄りで、A4出口から徒歩2分の距離にあります。新大橋通りから少し入った亀島川沿いに位置しており、茅場町駅や日本橋駅からも徒歩圏内です。

Q2. 八重洲早川第2ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年4月に竣工した鉄骨造の地上8階建てビルです。新耐震基準に適合しており、構造的な安定性と安全性が確保されているため、安心して入居可能です。

Q3. 八重洲早川第2ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調システムを導入しており、きめ細やかな温度設定が可能です。基準階面積は約30坪の整形の間取りで、窓からは裏手を流れる川の景色を望むことができ、開放感のある空間となっています。

Q4. 八重洲早川第2ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを採用しており、24時間体制で安全が管理されています。夜間や休日を含め、いつでもオフィスを利用できる環境が維持されています。

Q5. 八重洲早川第2ビルの共用部設備について教えてください。

A5. 館内にエレベーターが1基設置されています。また、小規模ビルながら各フロアに男女別トイレが設置されている点は、プライバシーと快適性の向上に寄与しています。

Q6. 八重洲早川第2ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A6. 川沿いの落ち着いた環境ですが、徒歩圏内には新大橋通りなどの大通りがあり、コンビニエンスストアや飲食店が充実しています。静かな作業環境と日常の利便性を兼ね備えたエリアです。

地図

東京都中央区新川2-1-10 地図をクリックして拡大できます

八重洲早川第2ビル の外観イメージ

地上8階建の規模を持ち、前面に大きく取られたガラス張りのファサードが特徴的なビルです。1994年竣工の建築意匠は、周囲の街並みの中でも重厚感のある雰囲気を醸し出し、ビジネス拠点としての信頼感を来客者に与えます。リバーサイドという立地を活かした設計により、建物の裏手側からも開放感を感じることができ、都市部でありながら自然の情緒を感じさせる佇まいです。ガラスに反射する周囲の風景が、時間帯によって建物の表情を変え、新川エリアの入口に相応しいモダンで整然とした印象を形成しています。視認性が高く、企業のブランドイメージを大切にする組織に好適なデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

八重洲早川第2ビル の周辺イメージ

中央区新川2丁目に位置し、亀島川沿いの静かな空気感と、八丁堀・茅場町エリアのビジネス利便性を享受できる環境です。徒歩数分圏内にはセブン-イレブンやローソンといったコンビニエンスストアが点在し、新大橋通り沿いまで足を延ばすと多彩な飲食店が集積しているため、ランチ環境も充実しています。また、中央新川郵便局や主要銀行の各支店も徒歩圏内に揃っており、企業の事務実務を円滑に進めることが可能です。仕事の合間に川沿いの散策路で一息つけるような、心身ともに健やかに働けるアメニティ環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

八重洲早川第2ビル のその他イメージ

眺望

八重洲早川第2ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町」駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅から東京駅までわずか1駅、千葉方面へのアクセスも良好です。茅場町駅を利用することで大手町や日本橋といった主要ビジネス拠点へ数分でアクセスでき、日比谷線での銀座・上野方面への移動もスムーズです。都内各所を網羅する交通網が、営業活動の効率を向上させます。

■ エリア特性

再開発が進む日本橋・茅場町エリアに隣接しながらも、川沿いの穏やかな住環境とビジネス街が融合した独特の趣を持つエリアです。落ち着いた環境での拠点構築を望む企業に適しています。

八重洲早川第2ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.47坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	30.83坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	30.02坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	30.02坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	30.02坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	30.02坪	-		募集終了	検討リスト

八重洲早川第2ビル が選ばれる理由

■ 八丁堀駅徒歩2分の高アクセスと静穏な環境の両立

駅至近という利便性を持ちながら、大通りの喧騒から少し離れたリバーサイドに位置する点は大きな付加価値です。従業員の通勤負担を軽減しつつ、業務に集中できる静かな環境を確保できるため、生産性の向上を重視する企業に適した選択肢となります。

■ 小規模ビルでは希少な男女別トイレ完備の整形フロア

30坪前後の小規模区画でありながら、各階に男女別トイレを備えている点は、多様な働き方に対応する現代のオフィス選定において重要な基準を満たしています。使い勝手の良い整形の間取りと相まって、従業員の快適性と業務効率を高い水準で両立させます。

■ ガラス張りの外観による高い視認性と信頼感

新川エリアの入口で目を引くガラス張りのファサードは、企業のプレゼンスを高め、来客者に誠実な印象を与えます。新耐震基準適合による安全性への配慮も加わり、ステータスと安心感を兼ね備えた拠点として、長期にわたる安定した事業運営を支えます。