東京ダイヤビルディング3号館（中央区新川・八丁堀・茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川1-28-25
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩6分、茅場町駅徒歩8分
- 竣工
- 1976年
- リニューアル済み
- 2005年4月リニューアル済み
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 7基（乗用6基、人荷用1基）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)
東京ダイヤビルディング3号館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 2005年にリニューアル済み。免震構造やセキュリティゲートを備えた安心のスペック
■ 基準階約364坪のメガフロア。6基のエレベーター完備で、大型テナント様もスムーズな動線を確保
■ 隅田川至近。川沿いの潤いを感じる落ち着いたオフィス街で、良好な就業環境を享受できます
■ 周辺には郵便局、スーパー、飲食店が充実。事務作業から日々のランチまで利便性抜群です
東京ダイヤビルディング3号館 の募集区画 （総募集面積 153.63坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 153.63坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京都中央区新川1丁目28-38に位置します。東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線「茅場町」駅からも徒歩8分と、複数路線が利用可能な好アクセスです。
Q2. 東京ダイヤビルディング3号館のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. エントランスホール3ヶ所にセキュリティゲートを設置しており、高い防犯性を確保しています。オフィスは24時間利用可能となっており、夜間や早朝の業務にも安心して対応できる体制です。
Q3. 東京ダイヤビルディング3号館の構造や耐震性能について教えてください。
A3. 地上11階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造です。建物には免震構造（または制震構造）が採用されており、大型ビルならではの優れた耐震・防災性能を備えています。
Q4. 東京ダイヤビルディング3号館の室内スペック（天井高・空調など）はどうなっていますか？
A4. 天井高は2,600mmを確保し、床は配線に便利なOAフロア仕様です。空調は各フロアで調整可能な個別タイプを採用しているため、快適な執務環境を維持することができます。
Q5. 東京ダイヤビルディング3号館周辺の利便施設について教えてください。
A5. ビル至近に「中央新川二郵便局」があるほか、徒歩1分に「マルエツ プチ 新川一丁目店」があり非常に便利です。また「なか卯」などの飲食店も近く、ランチ環境も整っています。
地図
東京都中央区新川1-28-25 地図をクリックして拡大できます
東京ダイヤビルディング3号館 の外観イメージ
地上11階建て、延床面積約8,127坪を誇る重厚な外観が特徴の大型オフィスビルです。明正通り沿いに堂々と佇むその姿は、新川エリアのランドマークとしての風格を漂わせます。1976年竣工ですが、2005年のリニューアルによりエントランスや共用部は現代的かつ洗練された意匠に生まれ変わっており、企業の信頼性を高めるハイグレードなデザインとなっています。
東京ダイヤビルディング3号館 の周辺イメージ
隅田川にほど近い新川1丁目のオフィス街に位置し、水辺の潤いを感じられる恵まれた環境です。ビジネスを支えるインフラとして、至近に郵便局があるほか、徒歩1分の距離にスーパー（マルエツプチ）があり、従業員の利便性も抜群。近隣には飲食店も点在しており、静かな就業環境と日々の利便性が両立された、バランスの良いロケーションが魅力です。
東京ダイヤビルディング3号館 のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町」駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩13分
■ 主要エリアへのアクセス
八丁堀駅からは東京駅までわずか1駅（約2分）、茅場町駅からは日本橋・大手町エリアへダイレクトに繋がります。都心の主要ビジネス拠点へ10分圏内で移動できる機動力は、広域に展開する企業の拠点として大きなメリットです。
■ エリア特性
新川エリアは、中央区の落ち着いたオフィス街として知られ、近年はリバーサイドの再開発や景観の良さからも注目を集めています。本物件は明正通りに面した角地に近い立地であり、大型ビルゆえの視認性の高さは、来客への分かりやすさとともに企業のステータスを象徴します。
東京ダイヤビルディング3号館 の主な入居テナント
東京ダイヤビルディング3号館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 26.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 243.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 145.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 63.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 75.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 283.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 289.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 289.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 75.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 75.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 145.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 280.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 287.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 143.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 143.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 289.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 145.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 145.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 149.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 63.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 75.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 287.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 75.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 289.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
東京ダイヤビルディング3号館 が選ばれる理由
■ 基準階「364坪」が提供する圧倒的な空間効率
1フロアで300坪超を確保できる大型物件は希少です。部署を集約した大規模なフラットオフィスを実現し、社内コミュニケーションの活性化と業務効率の向上を支援します。
■ 「セキュリティゲート」と「24時間利用」の両立
3ヶ所に設置されたセキュリティゲートが不審者の侵入を防ぎつつ、24時間いつでも利用可能な体制が、フレックスタイム制やグローバルな業務など、現代の多様な働き方を強力にサポートします。
■ 「免震構造」と「リニューアル済み」の信頼性
大規模な地震への備えである免震（制震）構造は、BCP（事業継続計画）を重視する企業にとって不可欠な要素です。リニューアルにより一新された設備とともに、長期にわたって安心・快適に利用できる環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
