KDX東茅場町三洋ビル（中央区新川・茅場町・水天宮前・日本橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新川1-17-25
- 最寄り駅
- 茅場町駅徒歩4分、水天宮前駅徒歩7分、日本橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式 16台/平置き 8台）
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
KDX東茅場町三洋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 有人警備＋機械警備の安心感。24時間体制で企業の安全と信頼をバックアップ
■ 145坪〜240坪の広大な無柱空間。レイアウト効率を極めたフラットな執務スペース
■ 1階にスギ薬局、徒歩1分にコンビニ。スタッフの日常的な利便性が極めて高い環境
■ 駐車場24台完備（機械・平置き）。社用車を多く保有する企業様にも最適なスペック
KDX東茅場町三洋ビル の募集区画 （総募集面積 168.18坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 168.18坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩4分です。永代通りを門前仲町方面へ直進した分かりやすい場所に位置しています。また、半蔵門線「水天宮前」駅からも徒歩7分でアクセス可能です。
Q2. KDX東茅場町三洋ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムに加え、管理員による有人警備を導入したダブルセキュリティ体制を採用しています。24時間体制で厳重に管理されており、セキュリティを重視される企業様にも高く評価されています。
Q3. KDX東茅場町三洋ビルの室内レイアウトの自由度について教えてください。
A3. 基準階は約145坪〜240坪の広さを持ち、室内には余計な柱がほとんどありません。そのため、島型のデスク配置や大型の会議室設置などが非常にスムーズに行え、高いレイアウト効率を実現できます。
Q4. KDX東茅場町三洋ビルのビル内付帯設備（駐車場・店舗等）を教えてください。
A4. 地下に機械式16台、平面8台の計24台分の駐車場を完備しています。また、1階にはドラッグストア（スギドラッグ）が入居しており、急な買い物や備品調達にも非常に便利な環境です。
Q5. KDX東茅場町三洋ビルの竣工年と耐震性能について教えてください。
A5. 1987年1月竣工の建物です。新耐震基準に基づいて設計・施工されており、優れた耐震性能を備えています。構造も鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）と堅牢な造りになっており、安心してお使いいただけます。
地図
東京都中央区新川1-17-25 地図をクリックして拡大できます
KDX東茅場町三洋ビル の外観イメージ
KDX東茅場町三洋ビルは、永代通りの街並みに調和する、重厚感と安定感を兼ね備えた外観デザインが特徴です。地上9階建てのSRC造による堅実な佇まいは、大手ゼネコン大成建設の施工によるクオリティの証。大通り沿いという立地を活かし、等間隔に配置された窓面が整然とした美しさを演出しています。周辺の中大型ビルの中でも確かな存在感を放ち、拠点を構える企業に「安定感」という目に見えない価値を与えるデザインに仕上がっています。
KDX東茅場町三洋ビル の周辺イメージ
中央区新川1丁目、活気あふれる永代通り沿いに位置します。1階にドラッグストアが入居しているほか、徒歩1分圏内にファミリーマート、至近には「ゆで太郎」や「ドトールコーヒー」などの飲食店が豊富に揃い、ランチタイムや休憩時間に困ることはありません。また、徒歩3分に中央新川郵便局があり、金融・郵送業務も極めてスムーズ。利便性の高い都心のインフラと、隅田川に近い落ち着いた空気が共存する、優れた周辺環境です。
KDX東茅場町三洋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「茅場町」駅からは大手町まで約2分、日本橋まで約1分、日比谷まで約8分と、都心主要ビジネス街への移動が驚異的にスピーディーです。また、水天宮前駅からは渋谷方面、東西線からは飯田橋・中野方面へも直通。都内全域をカバーするマルチアクセスが、ビジネスの機動力を最大化します。
■ エリア特性
新川エリアは、日本橋や兜町の金融街、大手町のビジネス街に隣接する戦略的な拠点です。永代通り沿いはオフィスビルが整然と立ち並ぶ景観が美しく、近年は再開発によりさらに利便性が向上。職住近接のバランスが良く、企業のヘッドオフィスや営業拠点として根強い人気を誇るエリアです。
KDX東茅場町三洋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 100.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 95.63坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 127.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 156.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 127.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 127.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 145.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 93.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 145.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 145.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 93.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 145.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 93.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 145.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
KDX東茅場町三洋ビル が選ばれる理由
■ 永代通りのランドマークが与える「高い企業視認性」
中央区の主要幹線道路である永代通りに面した立地は、企業の存在感を対外的に強くアピールします。来客時の分かりやすさはもちろん、ビル自体の持つ重厚な佇まいが、取引先からの信頼獲得に大きく寄与します。
■ 有人×機械警備による「鉄壁のセキュリティ」
多くのオフィスビルが機械警備のみに移行する中、本物件は有人管理を継続。人の目による安心感と最新システムの利便性を組み合わせた管理体制は、セキュリティ意識の高い入居企業様から選ばれ続ける最大の理由です。
■ 大規模無柱フロアが生む「圧倒的なレイアウト自由度」
200坪を超える大面積でありながら、室内に余計な柱がない設計は極めて希少です。部署の統合やオープンなワークプレイスの構築など、時代に合わせた柔軟なオフィス戦略を可能にし、移転コストの最適化にもつながります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
