フロアー&ウォールズ八丁堀（中央区、八丁堀、宝町、京橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀3-11-12

東京都中央区八丁堀の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八丁堀駅徒歩3分、宝町駅徒歩4分、京橋駅徒歩7分

竣工

1985年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

フロアー&ウォールズ八丁堀

フロアー&ウォールズ八丁堀 の物件特徴・おすすめポイント

フロアー&ウォールズ八丁堀 の募集区画 （総募集面積 35.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	35.95坪	711,810円	19,800円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Floor and Walls Hacchoboriの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線およびJR線の八丁堀駅が最寄りとなり、A3出口から徒歩3分で到着します。平成通りを日本橋方面へ進む分かりやすいルートです。また、都営浅草線の宝町駅からも徒歩4分、京橋駅からも徒歩7分と、主要エリアへ数分で移動できる抜群の機動力があります。

Q2. 室内はどのようなデザイン・設備になっていますか？

A2. 一般的なタイルカーペットではなく、フローリングやタイル調の床材を採用し、天井にはライティングレールが設置されるなど、デザイン性を重視した空間です。個別空調や男女別トイレ（2024年リニューアル済）を備え、見た目の美しさと機能性を両立させています。

Q3. 土日や夜間の入退館、セキュリティはどうなっていますか？

A3. 本物件は機械警備システムを導入しており、24時間いつでも利用が可能です。特に土日・祝日もエントランスが開放されているため、週末に稼働が必要な業種や、来客がある場合でもスムーズに対応できる点が大きなメリットです。

Q4. 周辺のコンビニや郵便局など、利便施設について教えてください。

A4. 徒歩1分の場所にセブンイレブンがあり、急な買い物に非常に便利です。また、中央八丁堀郵便局も徒歩2分の距離にあり、発送業務も迅速に行えます。平成通り沿いにはお洒落なカフェも点在しており、就業環境は極めて良好です。

Q5. エレベーターの設置数や共用部の管理状況はどうですか？

A5. 7階建ての建物にエレベーターが1基設置されています。2003年にはエントランスのリニューアルも実施されており、管理状態は良好です。グレーを基調としたシックな外観が、訪れる来客に誠実で洗練された印象を与えます。

地図

東京都中央区八丁堀3-11-12 地図をクリックして拡大できます

フロアー&ウォールズ八丁堀 の外観イメージ

Floor and Walls Hacchoboriは地上7階建て、グレーを基調としたシックで落ち着きのある外観が特徴です。1985年竣工の新耐震基準適合物件であり、平成通り沿いの街並みに馴染みつつも、一歩エントランスに足を踏み入れると、リニューアルされた清潔感のある空間が広がります。1階には飲食店等のテナントが入居しており、視認性も高く、初めて来訪するクライアントへの案内も容易です。シンプルさとモダンさを兼ね備えた、洗練された印象を与えるデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

直接階段

郵便受け

フロアー&ウォールズ八丁堀 の周辺イメージ

中央区八丁堀3丁目の平成通り沿いに位置し、周辺は賑やかさと落ち着きが同居するオフィス街です。至近には「IMPREST CAFE by anea cafe hatchobori」があり、社外での打ち合わせやリフレッシュに最適。徒歩1分のセブンイレブン、徒歩2分の中央八丁堀郵便局といった実用的な施設が揃っているだけでなく、周辺には隠れ家的な飲食店も多く、食の楽しみも尽きません。日々の業務効率を高める機能と、都心の楽しみが凝縮された魅力的な環境です。

前面道路

前面道路

側道

フロアー&ウォールズ八丁堀 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 A3出口より徒歩3分
・都営浅草線 「宝町駅」 A1出口より徒歩4分
・東京メトロ銀座線 「京橋駅」 1番出口より徒歩7分
・東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 2番出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅からJR線を利用すれば東京駅まで1駅約2分でアクセス可能です。日比谷線を使えば、銀座駅へ約5分、六本木駅へ約14分、新宿駅へも乗り換え1回・約30分以内で到達でき、都内の主要ビジネス拠点へスピーディーに展開できます。羽田・成田両空港へも都営浅草線（宝町駅）経由で直通アクセスができ、遠方への出張が多い企業にも最適な拠点です。

■ エリア特性

日本橋や銀座、京橋といった一等地を徒歩圏内に収める、中央区の戦略的拠点としての特性を持ちます。平成通り沿いには新しい感性の店舗やリノベーションビルが増えており、伝統的なビジネス街の安心感と、新しいトレンドが融合する活気あるエリアです。

フロアー&ウォールズ八丁堀 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	35.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	41.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	28.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	35.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	35.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	26.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	22.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

フロアー&ウォールズ八丁堀 が選ばれる理由

■ 唯一無二の「デザインリノベーション」によるブランディング

汎用的なオフィスビルにはない、フローリングや照明にこだわった空間は、来客に企業のオリジナリティを強く印象づけます。特にクリエイティブ業やIT企業にとって、オフィス空間そのものが自社のセンスや文化を体現するショールームとして機能し、人材採用における強力なアピールポイントとなります。

■ 2024年水回りリニューアル済みという「築浅級の清潔感」

ビルの外観や竣工年にかかわらず、毎日使用するトイレや給湯室が最新の状態にリニューアルされている点は、入居の決め手となる重要事項です。清潔でモダンな男女別トイレは、女性従業員の満足度向上に直結し、快適な就業環境を長期間にわたって提供し続けます。

■ 都心主要5駅を使いこなす「マルチアクセシビリティ」

徒歩10分圏内で5つの駅が利用可能な立地は、営業機動力を最大化します。取引先への訪問や会食のセッティング、さらには従業員の多様な通勤ルートに対応できる柔軟性は、時間を資産と考える企業にとって代えがたい価値となります。