高野ビル（中央区八丁堀・茅場町・宝町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-22-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩5分、宝町駅徒歩8分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
高野ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 複数駅が利用可能で都内全域へのアクセスがスムーズです
■ 新耐震基準に適合しており万が一の際も高い安全性を誇ります
■ SRC造の堅牢な構造により静穏なオフィス環境が保たれます
■ 鍛冶橋通り至近の分かりやすい立地で来客誘導も容易です
高野ビル の募集区画 （総募集面積 13.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 最寄駅は東京メトロ日比谷線およびJR京葉線の八丁堀駅です。A4出口より徒歩1分という近い距離にあり、出口を出て鍛冶橋通り沿いを進む分かりやすいルートで到着可能です。また、東西線の茅場町駅からも徒歩5分で、複数路線の使い分けが非常に容易です。
Q2. 高野ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1985年竣工の当ビルは、現行の耐震設計基準である新耐震基準に適合しています。構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、鉄骨のしなやかさとコンクリートの剛性を兼ね備えた、耐震性と耐久性に優れた設計がなされています。
Q3. 高野ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は効率的な配線が可能なOAフロアを完備しており、OA機器の増設にも柔軟に対応します。空調は各フロアで微調整が可能な個別空調方式を採用しているため、快適な執務環境を維持できます。窓面が広く確保されており、安定した採光が室内の開放感を高めています。
Q4. 高野ビルの利用可能時間はどうなっていますか？
A4. エントランスは平日の日中時間帯に開放されており、来客の方々をスムーズにお迎えすることが可能です。24時間体制での入退館にも対応しているため、早朝や深夜の業務が発生する業種や、多様なワークスタイルを導入している企業にも適した運用形態となっています。
Q5. 高野ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 敷地周辺はビジネス街として成熟しており、徒歩1分圏内に複数のコンビニエンスストアや飲食店が揃っています。また、三菱UFJ銀行や郵便局などの金融・インフラ施設が近接しているため、日々の事務作業や外回り業務の効率を最大化できる環境です。
地図
東京都中央区八丁堀2-22-6 地図をクリックして拡大できます
高野ビル の外観イメージ
地上8階建、SRC造の高野ビルは、八丁堀エリアの街並みに調和する落ち着いた外観デザインを採用しています。鍛冶橋通りから一歩入った角地に位置し、視認性が高く、来客に対しても清潔感のある印象を与えます。1985年竣工ながら、管理の行き届いたエントランスや共有部は古さを感じさせず、ビジネス拠点としての信頼感を醸成する意匠性を持っています。周辺にはオフィスビルが建ち並び、中央区らしい整然としたビジネス環境が形成されています。
高野ビル の周辺イメージ
物件が位置する八丁堀2丁目は、職住近接が進む活気あるエリアです。至近には「ローソン 八丁堀二丁目店」や「ファミリーマート 八丁堀店」があり、急な買い出しにも非常に便利です。また、亀島川沿いのテラスや近隣の公園はリフレッシュに最適で、昼食時には老舗から最新のカフェまで多様な飲食店が営業しています。金融機関の集積も高く、ビジネスに必要なアメニティがすべて徒歩圏内に凝縮された高い利便性を誇ります。
高野ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 出口より徒歩1分
・JR京葉線 「八丁堀駅」 出口より徒歩1分
・東京メトロ東西線 「茅場町駅」 出口より徒歩5分
・都営浅草線 「宝町駅」 出口より徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで1駅約2分でアクセスできるほか、銀座や日本橋エリアへも徒歩や地下鉄で容易に移動可能です。京葉線の利用により、千葉方面へのアクセスも良好なため、広域にネットワークを持つ企業の拠点として高い価値を提供します。主要ターミナル駅への近さは、営業効率の向上だけでなく、採用面での大きな武器となります。
■ エリア特性
周辺は「鍛冶橋通り」と「新大橋通り」が交差する交通の要衝であり、証券会社や金融機関、IT企業などが多く拠点を構えるビジネス街です。近年は開発が進み、新しいオフィスビルと伝統ある街並みが融合し、洗練されたエリア特性を持っています。
高野ビル の募集終了区画
高野ビル が選ばれる理由
■ 営業効率を最大化する八丁堀駅徒歩1分の希少性
駅出口からわずか徒歩1分という立地は、移動時間のロスを減らします。多忙な経営者や外回りの多い営業スタッフにとって、このスピード感は日々の業務パフォーマンスに直結する大きな価値となります。
■ 企業の安全を守るSRC造・新耐震基準の信頼
強固なSRC造と新耐震基準への適合は、企業の大切な資産と従業員の安全を担保します。災害リスクに対する備えは、取引先からの信頼性向上にも繋がり、長期的な事業継続を可能にする安心のインフラを提供します。
■ 多様な通勤ルートを確保できる複数駅利用の利便性
日比谷線、JR線、東西線、浅草線の4路線が徒歩圏内にあることで、通勤の選択肢が広がります。これは従業員の満足度向上だけでなく、広範囲からの人材確保を可能にし、企業の成長を支える強力な採用力へと繋がります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
