サンデンビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町3-5-5

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麹町駅徒歩1分、半蔵門駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩10分

竣工

1981年

リニューアル済み

2022年リニューアル工事完了

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 200件のデータ

平均坪単価

21,386円

最安 9,725円

最高 44,104円

市区町村の相場詳細

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サンデンビル

サンデンビル の物件特徴・おすすめポイント

サンデンビル の募集区画 （総募集面積 135.36坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	17.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	13.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	39.32坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	25.96坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	13.36坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	25.96坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. サンデンビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「麹町駅」の1番出口から徒歩1分です。駅を出てすぐの非常に分かりやすい立地です。また、半蔵門駅（徒歩4分）や永田町駅（徒歩6分）からも近く、都内各地へのアクセスが極めて良好です。

Q2. サンデンビルのリニューアル状況について教えてください。

A2. サンデンビルは2022年に大規模なリニューアル工事を実施済みです。外装や共用部が刷新され、白と黄色を基調とした明るくモダンな雰囲気へと生まれ変わりました。築年数を感じさせない清潔な環境でビジネスを開始いただけます。

Q3. サンデンビルの室内の設備（トイレ・給湯室など）はどうなっていますか？

A3. 各貸室内に専用の給湯室が設置されており、自社のみで自由にお使いいただけます。また、トイレはエレベーターホールに男女別で設置されているため、室内の有効面積を広く確保でき、来客時もプライバシーが守られます。

Q4. サンデンビルのセキュリティ体制について教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心してオフィスを利用することが可能です。夜間や休日を含め、セキュアな環境が整っており、情報管理を重視する企業様にも適しています。

Q5. サンデンビル周辺の環境や店舗について教えてください。

A5. 紀尾井町交差点からすぐの場所にあり、周辺は多数のカフェや飲食店が軒を連ねる賑やかなエリアです。街路樹が整備された明るい通りに面しており、利便性と心地よい周辺環境が両立した場所です。

地図

東京都千代田区麹町3-5-5 地図をクリックして拡大できます

サンデンビル の外観イメージ

サンデンビルは、地上9階建ての存在感あるオフィスビルです。2022年のリニューアルにより、白と黄色をアクセントカラーに加えた外観へと刷新されました。このポップで明るい配色は、周囲の落ち着いた麹町・紀尾井町エリアの中でも一際目を引き、視認性が高く来訪者への目印としても非常に優秀です。新宿通りから一本入った通りにありながら、明るく開放的なビルデザインが、入居企業のイメージを前向きに演出します。

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エントランス

内階段

郵便受け

インターホン

セキュリティ設備

エントランス

エレベーター

サンデンビル の周辺イメージ

千代田区麹町3丁目は、麹町・永田町・紀尾井町が交差する、都内でも有数の洗練されたビジネスエリアです。サンデンビルの目の前には街路樹が整備され、都会的ながらも四季の彩りを感じる環境が整っています。徒歩1分圏内にコンビニやカフェがあり、紀尾井町交差点方面へ歩けば高級レストランから手軽なランチスポットまで豊富に揃います。実務面でも銀行や郵便局が近く、ビジネスを加速させる理想的な環境と言えます。

ビル前面道路

ビル前面道路

サンデンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩1分

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩4分

東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 「永田町駅」 徒歩6分

東京メトロ銀座線・丸ノ内線 「赤坂見附駅」 徒歩9分

JR・地下鉄各線 「四ツ谷駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
「麹町駅」から有楽町まで約6分、「永田町駅」から大手町まで約10分と、主要ビジネス拠点へクイックにアクセス可能。さらに銀座線や丸ノ内線が通る赤坂見附駅も徒歩圏内のため、都内全域をカバーする圧倒的な機動力を誇ります。

■ エリア特性
千代田区麹町は、官公庁や教育機関、大手企業が拠点を置く、高い社会的信用を象徴するエリアです。サンデンビルがある3丁目界隈は、新宿通りの賑わいと、紀尾井町の落ち着きが融合した、特に利便性の高い場所。士業、コンサルティング、クリエイティブ業など、対外的なイメージと実利的な通勤のしやすさを両立させたい企業に最適な一等地です。

サンデンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	10.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	17.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	25.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	25.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	13.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	26.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	25.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	13.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	13.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	29.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	18.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	11.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	13.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

サンデンビル が選ばれる理由

■ 「麹町駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
駅の出口から視認できるほどの至近距離は、従業員の満足度向上だけでなく、初めて訪れる顧客へのホスピタリティにも繋がります。悪天候時でも足元の不安を感じさせない距離感は、何物にも代えがたい資産です。

■ 「2022年リニューアル」によるコストパフォーマンス
最新のトレンドを取り入れた外観・共用部のリニューアルにより、築年数を感じさせないクオリティを実現。ハイグレードな印象を与えつつ、適正な賃料条件で入居できる、非常にバランスの良い選択肢です。

■ 10坪台から選べる「多様な区画構成」
スタートアップや小規模事務所に最適な13坪から、中規模オフィスまで、ニーズに合わせた区画展開が可能です。地下や1階といった特殊なフロア設定もあり、オフィスだけでなくショールームや店舗といった用途にも柔軟に対応します。