麹町三丁目ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町3-4-1

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麹町駅徒歩1分、半蔵門駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩10分

竣工

1975年

リニューアル済み

2009年大規模リニューアル済み

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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麹町三丁目ビル

麹町三丁目ビル の募集区画 （総募集面積 30.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	18.03坪	266,800円	14,798円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	12.04坪	168,000円	13,953円	2026/2/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 東京メトロ有楽町線「麹町」駅の3番出口から徒歩1分です。出口を出て日本テレビ通りを少し進み、ドトールコーヒーの角を曲がってすぐの場所に位置しており、迷うことなく到着できます。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 1975年（昭和50年）11月竣工の建物です。2009年に大規模なリニューアル工事を行っており管理状態は良好ですが、新耐震基準施行前の竣工となります。詳細な耐震診断の有無等は確認が必要です。

Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？

A. 空調はテナントごとに温度設定が可能な個別空調です。トイレと給湯室は貸室内に設置されており、他のテナントと共有しないため、プライバシーが守られた環境で利用できます。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル敷地内にテナント用駐車場はありません。周辺にはコインパーキングや時間貸し駐車場が多数点在しているため、来客時の車対応には困りません。

Q. 周辺環境は？

A. ビジネス街としての落ち着きと、近隣の大学や商業店舗の活気が混ざり合うエリアです。コンビニ、カフェ、郵便局が徒歩圏内に揃っており、少し歩けば「紀尾井町」エリアの高級飲食店も利用できます。

地図

東京都千代田区麹町3-4-1 地図をクリックして拡大できます

麹町三丁目ビル の外観イメージ

2009年のリニューアルにより、ホワイトのパネルとガラスを組み合わせたモダンなファサードに刷新されています。エントランス周りも明るく清潔感があり、古さを感じさせないデザインです。小規模ながらも通りに対して整然とした佇まいを見せており、来訪者に好印象を与えます。

外観

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

オフィスビル出入口

インターホン

エレベーター

麹町三丁目ビル の周辺イメージ

麹町エリアは都心の中枢にありながら、皇居や赤坂御用地に近く緑が多いのが特徴です。周辺にはメガバンクの支店やビジネスホテルも揃っており、地方からの来客対応や出張の手配などもスムーズに行えます。

ビル前面道路

最寄り駅

麹町三丁目ビル のアクセス・ロケーション

有楽町線をメインに、半蔵門線やJR中央・総武線も使いこなせる、都心全方位へのアクセスに優れた立地です。

■ 麹町駅（徒歩1分）: 有楽町線を利用して、永田町・有楽町（銀座）・池袋方面へダイレクトに移動できます。駅近のメリットを最大限に活かせます。

■ 半蔵門駅（徒歩5分）: 半蔵門線で渋谷・青山方面や、大手町・押上方面へスムーズにアクセス可能です。

■ 四ツ谷駅（徒歩10分）: JR中央線・総武線と丸ノ内線が利用でき、新宿・東京駅への快速移動や、赤坂・六本木方面への移動に便利です。

麹町三丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	8.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	10.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	12.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	12.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	26.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	18.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	12.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	12.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

麹町三丁目ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な駅近ロケーション 麹町駅から徒歩1分という立地は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動の効率を劇的に向上させます。急な来客や外出にも柔軟に対応できる環境です。

■ リニューアルによるコストパフォーマンス 築年数は経過していますが、リニューアルにより綺麗に生まれ変わっており、周辺の新築ビルに比べて割安な賃料で入居できる可能性があります。見た目の良さとコストのバランスに優れています。

■ 専有部内完結の使い勝手 トイレや給湯室が室内にあることで、共用部に出る必要がなく、セキュリティや衛生面での安心感があります。小規模オフィスならではの「自社の城」感覚を持てる物件です。