東京ビル（千代田区麹町・半蔵門・四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町3-1-7

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麹町駅徒歩1分、半蔵門駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩10分

竣工

1989年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 207件のデータ

平均坪単価

20,688円

最安 9,725円

最高 38,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

東京ビル

東京ビル の物件特徴・おすすめポイント

東京ビル の募集区画 （総募集面積 20.12坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	20.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「麹町駅」の1番出口から徒歩1分です。また、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」からも徒歩4分、JR「四ツ谷駅」からも徒歩10分と、複数路線の利用が可能な非常に便利な立地です。

Q2. 東京ビルの目印となる施設や周辺環境はありますか？

A2. 東京ビルの1階には「コメダ珈琲店 麹町店」が入居しており、新宿通り沿いの角地にあるため、初めての来訪者にも非常に分かりやすい外観です。周辺には銀行やコンビニ、飲食店が密集しており、利便性は抜群です。

Q3. 東京ビルの室内設備や採光について教えてください。

A3. 東京ビルは角地立地を活かした二面採光となっており、室内の明るさが特徴です。個別空調やOAフロアを完備しているほか、トイレは男女別となっており、小規模ながら機能的なスペックを揃えています。

Q4. 東京ビルの築年数と耐震性能について教えてください。

A4. 東京ビルは1974年竣工ですが、新耐震基準に適合する耐震補強工事を実施済みです。安心してお使いいただける安全性を備えつつ、歴史ある麹町エリアに馴染む落ち着いた佇まいを持っています。

Q5. 東京ビルのセキュリティと利用可能時間を教えてください。

A5. 東京ビルは機械警備システムを導入しており、24時間いつでもオフィスへの入退館が可能です。夜間や週末に業務を行う企業様でも、安心・安全な環境でフレキシブルに稼働いただけます。

地図

東京都千代田区麹町3-1-7 地図をクリックして拡大できます

東京ビル の外観イメージ

東京ビルは、新宿通り沿いの角地に建つ、白を基調とした清潔感のある9階建てのオフィスビルです。1階のコメダ珈琲店が醸し出す親しみやすさと、オフィスビルらしい整然とした窓配置が調和しています。角地という特性上、通りからの視認性が極めて高く、周辺のビルの中でも一際目立つ存在。コンパクトながらも千代田区麹町の街並みに相応しい、品格を感じさせるデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

東京ビル の周辺イメージ

麹町3丁目は、大手企業の本社や法律事務所が集まる、都内でも有数の落ち着いたビジネス街です。東京ビルの1階にカフェがあるだけでなく、徒歩1分圏内にコンビニや三菱UFJ銀行があり、日常の事務手続きや休憩に困ることはありません。ランチタイムには新宿通り沿いや一本入った路地に多彩な飲食店が並び、ビジネスパーソンにとって非常に満足度の高いアメニティ環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

東京ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩1分

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩4分

JR・地下鉄各線 「四ツ谷駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
「麹町駅」から有楽町駅へ約6分、飯田橋駅へ約4分。「半蔵門駅」から渋谷駅へ約8分、大手町駅へ約7分。さらに「四ツ谷駅」を利用すれば中央・総武線も活用でき、都内主要ビジネスエリアのほぼ全てを短時間でカバーできる卓越したフットワークを実現します。

■ エリア特性
千代田区麹町は、皇居の西側に位置する由緒ある高台の街です。東京ビルが面する新宿通りは、歴史的な風格と現代の利便性が融合した通りであり、近隣には大使館や有名ホテルも点在。ビジネスの拠点として、名実ともに最高峰のステータスを提供します。

東京ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	20.12坪	-		募集終了	検討リスト

東京ビル が選ばれる理由

■ 麹町駅「徒歩1分」×1階「カフェ」の圧倒的利便性
駅至近の立地に加え、誰もが知るカフェが入居していることで、自社の場所を説明する手間が省けます。雨の日の通勤や急な打ち合わせにも即座に対応できる、圧倒的なスピード感が手に入ります。

■ 「耐震補強済み」による確かな安全性と信頼
築年数を感じさせない耐震性能への投資は、入居企業のBCP（事業継続計画）を支える大きな安心材料です。従業員を守り、長期的に安定した経営を続けたい企業様にとって、この安全基準は決定的な安心感となります。

■ 希少な「20坪台・男女別トイレ・角地」のスペック
小規模オフィスでは共用トイレや男女共用が多い中、しっかりと男女別トイレを完備。さらに角地の明るい空間という、少人数オフィスにおける「欲しい条件」が全て揃った、極めて稀少な優良物件です。