麹町1丁目3番地ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町1-3-23

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

半蔵門駅徒歩1分、麹町駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩14分

竣工

1982年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 206件のデータ

平均坪単価

19,106円

最安 9,725円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

麹町1丁目3番地ビル

麹町1丁目3番地ビル の物件特徴・おすすめポイント

麹町1丁目3番地ビル の募集区画 （総募集面積 26.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	26.02坪	468,360円	18,000円	2026/2/初	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麹町1丁目3番地ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」の1番出口から徒歩1分という至近距離にあります。新宿通りに面しており、出口を出てすぐの立地です。また、有楽町線の「麹町駅」からも徒歩7分でアクセス可能な、交通利便性の高い場所です。

Q2. 麹町1丁目3番地ビルのセキュリティや入館について教えてください。

A2. 麹町1丁目3番地ビルは、24時間の利用が可能です。また、土曜日もエントランスが開放されているため、週末の稼働や来客が多い企業様にとっても、スムーズな入館プロセスを確保できる利便性の高い運用となっています。

Q3. 麹町1丁目3番地ビルの室内設備（空調・トイレ）はどうなっていますか？

A3. 貸室内は個別空調を完備しており、温度設定が自在です。トイレは室内に「男女別トイレ」が設置されており、専有部内で完結する使い勝手の良い設計です。床はOAフロア仕様で、配線もスマートに収納できます。

Q4. 麹町1丁目3番地ビルにはバルコニーはありますか？

A4. はい、各フロアにバルコニーが完備されています。新宿通り沿いの景観を楽しみながら、ちょっとしたリフレッシュや換気が行える点は、コンパクトオフィスにおいて非常に魅力的な付加価値となっています。

Q5. 麹町1丁目3番地ビルの周辺環境はどうですか？

A5. 新宿通り沿いの活気あるエリアで、徒歩2分圏内にファミリーマートや半蔵門駅前郵便局が揃います。ドトールコーヒーをはじめとするカフェや多種多様な飲食店が並んでおり、ビジネスインフラと生活利便性が極めて高いロケーションです。

地図

東京都千代田区麹町1-3-23 地図をクリックして拡大できます

麹町1丁目3番地ビル の外観イメージ

麹町1丁目3番地ビルは、地上10階建て、新宿通りの街並みに調和する端正な外観を持つオフィスビルです。1982年竣工の新耐震基準物件ですが、近年のフルリニューアルにより、エントランスからエレベーターホールに至るまでモダンで清潔感のある意匠に刷新されています。新宿通りに面した広い間口と、ビル名が記されたスタイリッシュなネームプレートが、来訪者に確かな信頼感を与えます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

駐車場

麹町1丁目3番地ビル の周辺イメージ

千代田区麹町1丁目は、皇居にほど近く、政治・経済の中枢を担うビジネス拠点として不動の人気を誇るエリアです。麹町1丁目3番地ビルの周辺は、大手出版社や大使館、高級マンションが立ち並ぶ洗練された雰囲気。徒歩1分圏内に駅があり、郵便局や銀行、コンビニも至近に揃うため、スタートアップから少数精鋭の士業まで、あらゆる業種にとって理想的なビジネス環境を提供しています。

ビル前面道路 新宿通り

麹町1丁目3番地ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩1分

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩7分

東京メトロ南北線 「永田町駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「半蔵門駅」から大手町駅まで約7分、渋谷駅まで約8分と、都心の主要ターミナルへ10分足らずで直結します。新宿通り沿いという分かりやすい立地のため、タクシーでの移動やバスの利用も極めてスムーズ。都内全域をカバーするマルチアクセスが、ビジネスのスピードを加速させます。

■ エリア特性
麹町1丁目は、格式高い「番町・麹町」エリアの東端に位置し、半蔵門駅前の利便性と皇居周辺の静穏さを享受できる希少な場所です。新宿通りという主要幹線道路沿いのアドレスは、企業の対外的なステータスを高め、採用面でも「駅徒歩1分」という強力なブランド力を発揮します。

麹町1丁目3番地ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	19.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	21.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

麹町1丁目3番地ビル が選ばれる理由

■ 半蔵門駅徒歩1分×新宿通り沿いの「一等地ステータス」
「駅を出てすぐ、大通り沿い」という立地条件は、来客の多い企業様や採用に力を入れたい企業様にとって、これ以上ない強力な武器となります。物件を探しているお客様に説明しやすい点も大きなメリットです。

■ フルリニューアル済みの「1フロア1テナント空間」
20坪台のオフィスでありながら、フロアを独占できるプライバシーの高さが魅力。リニューアルされたばかりの綺麗な内装と共用部、そして室内男女別トイレという高スペックな仕様が、働く環境の質を劇的に高めます。

■ リフレッシュを促す「バルコニーと三面採光」
コンパクトなオフィスで陥りがちな圧迫感が、本物件にはありません。三方向からの自然光と、外気を感じられるバルコニーが、従業員のメンタルヘルスや集中力の維持に寄与し、創造的なワークスタイルをサポートします。