神田IKビル（千代田区、鍛冶町、神田、新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区鍛冶町2-7-1

東京都千代田区鍛冶町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神田駅徒歩1分、新日本橋駅徒歩5分、三越前駅徒歩5分

竣工

1994年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（エントランスセキュリティ）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 253件のデータ

平均坪単価

20,448円

最安 9,000円

最高 37,000円

市区町村の相場詳細

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神田IKビル

神田IKビル の物件特徴・おすすめポイント

神田IKビル の募集区画 （総募集面積 32.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	32.08坪	705,760円	22,000円	2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神田IKビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線の神田駅（東口）から徒歩1分、東京メトロ銀座線の神田駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。中央通りからもほど近く、JR総武線快速の新日本橋駅や、銀座線・半蔵門線の三越前駅も徒歩5分圏内です。複数駅・複数路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。

Q2. 神田IKビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年5月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地下1階付地上10階建てです。堅牢な造りに加え、機械警備やエントランスセキュリティも導入されており、安全性と防犯面の両面で安心してご利用いただけるスペックを備えています。

Q3. 神田IKビルの10階セットアップ区画には何が含まれますか？

A3. 2024年7月に施工された内装造作が含まれます。具体的には、6名用の会議室とラウンジスペースの什器が設置済みです。また、50mmのOAフロアも完備されているため、入居時の内装工事費や什器購入費、さらには工期の大幅な短縮が可能となり、スピーディーな拠点開設を支援します。

Q4. 契約時に保証会社への加入は必要ですか？

A4. はい、本物件の契約にあたっては指定の保証会社（SFビルサポート株式会社）との保証委託契約の締結が必須条件となります。これにより、預託金（敷金）の負担を抑えることが可能となり（10階の場合4ヶ月分）、企業のキャッシュフローを有効に活用したオフィス運営をサポートします。

Q5. 神田IKビルの周辺環境やビル設備について教えてください。

A5. 神田駅至近のため、銀行、郵便局、コンビニ、飲食店が周辺に密集しており、ビジネスアメニティに非常に恵まれています。ビル内設備としては、エレベーター1基、個別空調、専用の男女別トイレ（洋式）を完備。また、視認性の高い看板（別途費用）の利用も可能なため、来客の多い業態にも適しています。

地図

東京都千代田区鍛冶町2-7-1 地図をクリックして拡大できます

神田IKビル の外観イメージ

神田駅東口エリアにおいて、スマートで整然とした印象を与える地上10階建てのビルです。駅徒歩1分という希少性の高い立地にあり、視認性に優れたフォルムは企業の拠点として十分な存在感を放ちます。1994年竣工の新耐震適合物件らしい堅牢な佇まいと、手入れの行き届いたエントランス周りは、来客に対しても安心感と信頼を与えます。中央通りから一歩入った場所に位置しながら、看板掲載（別途費用）も相談可能なため、駅利用者や通行人へのアピール力も備えた、機能性の高いデザインが特徴です。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

神田IKビル の周辺イメージ

神田駅至近ならではの圧倒的な利便性が享受できる環境です。周辺には「三菱UFJ銀行 神田駅前支店」などの大手金融機関や、各種コンビニエンスストアが至近距離に揃います。さらに、神田エリア特有の多様な飲食店が軒を連ね、毎日のランチから会食まで選択肢に事欠きません。徒歩5分圏内の日本橋・三越前エリアへ足を延ばせば、コレド室町などの商業施設も利用可能。ビジネスの事務作業からリフレッシュまで、都心の利便性をフルに活用できる、非常に恵まれた周辺環境です。

周辺

周辺

神田IKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR各線 「神田駅」 東口より徒歩1分

東京メトロ銀座線 「神田駅」 徒歩2分

JR総武線快速 「新日本橋駅」 徒歩5分

東京メトロ銀座線・半蔵門線 「三越前駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

神田駅からは東京駅まで約2分、秋葉原駅まで約2分と、都心主要ターミナルへ数分でアクセス可能です。また、銀座線を利用すれば日本橋、銀座、赤坂、渋谷といった主要ビジネスエリアへも乗り換えなしで移動でき、都内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性

千代田区鍛冶町は、江戸時代からの商業の活気と現代のオフィス街が融合したエリアです。神田駅周辺の利便性と、日本橋エリアの品格が重なり合う場所に位置しており、多種多様な業種が集積しています。交通網の結節点として、対外的な営業活動や人材採用において非常に有利な立地特性を持っています。

神田IKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	32.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	32.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	12.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	4.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	31.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神田IKビル が選ばれる理由

■ 神田駅「徒歩1分」という機動力

JR神田駅東口からわずか徒歩1分という距離は、来客の負担を最小限に抑え、雨天時の通勤ストレスも解消します。都内各所へ数分で移動できるこの圧倒的なスピード感は、時間効率を重視する現代のビジネスシーンにおいて、他には代えがたい大きな武器となります。

■ セットアップ仕様による「初期コスト」と「時間」の節約

10階区画は会議室や什器が完備されており、通常数ヶ月を要する内装工事や選定の手間をゼロにできます。さらに保証会社加入を条件とした預託金の圧縮（10階：4ヶ月）により、移転時のキャッシュアウトを大幅に抑制。浮いた資金を事業成長へダイレクトに投入することが可能です。

■ 多様なニーズに応える柔軟なスペック

セットアップ済みの10階事務所区画だけでなく、店舗利用も相談可能な7階区画など、企業の成長段階や業態に応じた選択肢があります。新耐震基準適合、男女別トイレ、個別空調といったオフィスビルに求められる基本スペックを高い水準で満たしており、長期的に安定した拠点運用が可能です。