エスポアールビル（千代田区、岩本町、秋葉原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区岩本町2-3-8

東京都千代田区岩本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

岩本町駅徒歩3分、秋葉原駅徒歩6分

竣工

1985年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 130件のデータ

平均坪単価

17,124円

最安 9,000円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

エスポアールビル

エスポアールビル の物件特徴・おすすめポイント

エスポアールビル の募集区画 （総募集面積 31.18坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	31.18坪	454,545円	14,578円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. エスポアールビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 都営新宿線「岩本町駅」から徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」からも徒歩6分です。また、JR・地下鉄の「神田駅」や「秋葉原駅」へも徒歩6分でアクセス可能な、非常に機動力の高い立地です。

Q2. エスポアールビルの室内設備（空調やトイレなど）はどうなっていますか？

A2. 各階に個別空調を完備しており、温度調整が自由に行えます。また、男女別トイレと給湯スペースが室内に設置されているため、自社専用のプライベートな空間として快適にご利用いただけます。

Q3. エスポアールビルの初期費用や条件面の特徴は？

A3. 千代田区内でも希少な「敷金3ヶ月」という設定になっており、移転時の初期コストを大幅に軽減できます。また、礼金1ヶ月、償却1ヶ月というリーズナブルな条件も、成長企業の皆様に好評です。

Q4. エスポアールビル周辺の買い物環境や利便施設は？

A4. ビルからすぐの場所に「まいばすけっと岩本町2丁目」や「ミニストップ」があり、昼食や日用品の買い出しに便利です。また、徒歩3分圏内に「千代田岩本町郵便局」があり、事務作業の効率化にも役立ちます。

Q5. エスポアールビルの館内セキュリティや利用時間に制限はありますか？

A5. 24時間利用が可能となっており、深夜や早朝の稼働にも対応しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末に業務を行うテナント様でもスムーズな入退館が可能です。

地図

東京都千代田区岩本町2-3-8 地図をクリックして拡大できます

エスポアールビル の外観イメージ

エスポアールビルは、1985年竣工の地上6階建て賃貸事務所物件です。茶色のレンガ調タイルが施された外壁は、岩本町の落ち着いた街並みに溶け込むレトロでクラシックな美しさを備えています。コンパクトながらも存在感のあるデザインで、1階のエントランス周りは清潔感のあるタイルの装飾により、来訪者に対して落ち着いた、安心感のある印象を与える造りとなっています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エスポアールビル の周辺イメージ

岩本町2丁目は、昭和通りから一本入った閑静なオフィスビル街です。エスポアールビルの周辺には、徒歩1分の「ミニストップ」や、生鮮食品も揃う「まいばすけっと」が至近にあり、ランチタイムの選択肢を広げてくれます。また、「千代田岩本町郵便局」が徒歩3分と非常に近く、発送業務などの事務作業を支えます。静かな環境ながら、神田・秋葉原の活気あるエリアも徒歩圏内という、ビジネスに理想的なバランスを保っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

エスポアールビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩6分

JR各線・東京メトロ 「神田駅」 徒歩6分

JR各線・東京メトロ 「秋葉原駅」 徒歩6分

JR総武快速線 「新日本橋駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
「神田駅」からは東京駅へ約2分、「秋葉原駅」からは上野・品川方面へダイレクトにアクセス可能。「岩本町駅」からは新宿方面への移動もスムーズで、都内主要ビジネス街を網羅する優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性
岩本町は、かつて繊維問屋街として栄えた歴史を持ち、現在はIT企業や士業、デザイン事務所などが多く集まる知的なオフィス街へと進化しています。エスポアールビルのあるエリアは、大通りの喧騒から離れた落ち着きがあり、集中して業務に取り組める環境が最大の魅力です。

エスポアールビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	22.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	13.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	44.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エスポアールビル が選ばれる理由

■ 5駅利用可能な「マルチアクセス」と「岩本町徒歩3分」の速達性
主要なJR・地下鉄路線へ徒歩10分以内でアクセスできる利便性は、多方面に展開する企業にとって強力な武器となります。社員の通勤ルートが分散できるため、採用活動においても優位に働きます。

■ 他とは一線を画す「メゾネット・バルコニー」の個性派空間
画一的なオフィスビルとは異なり、メゾネット構造を活かした立体的なレイアウトやバルコニーでの開放感は、クリエイティビティを刺激します。デザイン重視の企業様や、差別化を求めるテナント様に最適です。

■ 千代田区で「敷金3ヶ月」という破格のコストパフォーマンス
賃料だけでなく、初期費用の安さが際立っています。浮いた資金をオフィス什器や広告宣伝費に回せるため、コスト意識の高い賢明な企業経営を力強くサポートします。s