竹橋3-3ビル（千代田区、神田錦町、竹橋、神保町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町3-3
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩4分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-19:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（自走式0台、機械式2台 機械式駐車可能サイズ:L 5050、W 1950、H 1550、1700kg）
竹橋3-3ビル の物件特徴・おすすめポイント
■西松建設施工の新耐震基準適合物件。堅牢なSRC構造が安定した事業基盤を支えます。
■個別空調システムを採用。テナント側で任意に操作が可能で、24時間の稼働に対応します。
■床荷重500kg/㎡（スラブ）を保持。重機等の設置にも配慮された機能的なオフィススペックです。
■エレベーター2基設置。8階建の規模において、各階への安定した移動をサポートする構成です。
竹橋3-3ビル の募集区画 （総募集面積 90.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ東西線「竹橋駅」より徒歩3分、都営三田線・新宿線および東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩4分です。また、東京メトロ各線の「大手町駅」や「淡路町駅」、千代田線「新御茶ノ水駅」からも徒歩8分でアプローチ可能な場所に立地しています。
Q2. 竹橋3-3ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1994年竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造、一部S造）を採用しており、地上8階建のオフィスビルとして確かな安全性と構造的信頼を備えています。
Q3. 竹橋3-3ビルの室内スペック（天井高・OA床など）を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,600mm、OAフロアは50mmを確保しています。床荷重はスラブ荷重で500kg/㎡（OAフロア上は300kg/㎡）を保持しており、安定したオフィス機能を提供します。
Q4. 竹橋3-3ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。鍵管理はキーボックス方式で、通用口はテンキーにより開錠する仕組みとなっており、夜間や休日も安全に入退館できる管理環境を完備しています。
Q5. 竹橋3-3ビルに駐車場はありますか？
A. はい、ビル内に2台収容可能な機械式駐車場を完備しています。入庫可能な車両サイズには制限（全長5,050mm、全幅1,950mm、全高1,550mm、重量1,700kg以内）があるため、事前の確認を承っております。
Q6. 竹橋3-3ビルのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内には2基の設備が設置されています。地上8階建の規模において、朝の混雑時や来客時にもスムーズな上下移動を適切にサポートする基数が整っています。
Q7. 竹橋3-3ビルの空調方式はどうなっていますか？
A. 各フロアで個別に設定が可能な個別空調方式（空冷ヒートポンプマルチ）を採用しています。利用時間はテナント側で任意に設定でき、電気料金での精算となるため、自社の稼働実態に合わせた運用が可能です。
Q8. 竹橋3-3ビルのインターネット環境はどうなっていますか？
A. 光ケーブルがMDFまで引込済みです。高速通信を必要とする高度なIT業務においても、入居後スムーズにインフラ構築を行うことが可能です。
Q9. 竹橋3-3ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A. 千代田区神田錦町3丁目の整然としたオフィス街に位置します。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、大手町や神保町の利便施設も徒歩圏内にあるため、ビジネスインフラが整った良好な環境です。
Q10. 竹橋3-3ビルのエントランス開放時間を教えてください。
A. 月曜日から土曜日の8:00から19:00まで開放されています。日曜・祝日は終日閉鎖されますが、テンキー等のセキュリティ機能を利用することで、時間を問わず24時間の入退館が可能です。
地図
東京都千代田区神田錦町3-3 地図をクリックして拡大できます
竹橋3-3ビル の外観イメージ
地上8階建の竹橋3-3ビルは、1994年に竣工した、千代田区神田錦町の街並みに調和する落ち着いた外観が特徴のオフィスビルです。西松建設施工による確かな意匠は、時代に左右されない安定感を備えています。SRC造の堅牢なフォルムは、企業の社会的信用を対外的に印象付ける風格を保持しています。月曜日から土曜日まで開放されるエントランスは、適切にメンテナンスが行き届いた清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れるビジネス拠点にふさわしい佇まいです。
竹橋3-3ビル の周辺イメージ
千代田区神田錦町3丁目の、高度な都市機能と閑静なビジネス環境が融合したエリアに位置しています。物件周辺にはコンビニやカフェが揃い、ランチや会食に活用可能です。神保町エリアの書店街や大手町の商業施設も徒歩圏内にあり、日常の利便性は良好です。主要銀行の支店や郵便局が足元に集約されており、ビジネスインフラは整っています。都心の利便性を享受しながらも、落ち着いて業務に取り組める穏やかな環境が、従業員の就業満足度を保つロケーションです。
竹橋3-3ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ東西線 「竹橋駅」 徒歩3分 ・都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線・千代田線 「大手町駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス 竹橋駅から東西線を利用することで、大手町駅まで約2分、日本橋駅まで約4分と、都心主要拠点へ短時間でアクセス可能です。神保町駅や大手町駅からは、新宿、渋谷、品川方面へもダイレクトに繋がります。複数駅を最短距離で使い分けられる立地は、広域な営業活動や従業員の通勤において高い時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する神田錦町エリアは、大手企業の本社や伝統的な企業が集積する、千代田区内でも信頼性の高いビジネス拠点です。本物件は主要駅から平坦な道のりでアプローチでき、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の再開発による活気と、オフィス街としての安定感が共存しており、企業のブランド価値を高める戦略的なロケーションです。
竹橋3-3ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 57.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 90.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 90.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 90.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 90.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 90.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
竹橋3-3ビル が選ばれる理由
■ 竹橋駅徒歩3分・神保町駅徒歩4分のマルチアクセス 東西線と半蔵門線、都営2路線の計4路線を至近で使いこなせる立地は、都内全域への移動を円滑にします。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供し、ビジネスの機動力を高める強力なアドバンテージとなります。
■ 高い機能性を保持する床荷重と個別空調システム スラブ荷重500kg/㎡の強固な床構造と、テナント側で任意に設定可能な個別空調を完備している点は、実務的な実用性を重視する企業にとって大きな選定理由となります。50mmのOAフロアや光ケーブル引込済の通信環境が、現代のビジネスに不可欠な機能を安定して支えます。
■ 西松建設施工による品質と管理体制の安定感 国内大手ゼネコンが手掛け、新耐震基準に適合したSRC構造を保持している点は、拠点を構える上での強い安心材料となります。キーボックス方式とテンキーによるセキュリティ管理、さらにエレベーター2基体制が、円滑で安全な事業環境を物理的に担保し、企業の継続的な成長を支援します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
