竹橋スクエアビル（千代田区、神田錦町、竹橋、神保町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町2-3
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩5分、神保町駅徒歩6分
- 竣工
- 1987年
- リニューアル済み
- 2020年に共用部(トイレ・給湯室等)の大規模リニューアルを実施済
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（8:00-18:00）
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有
竹橋スクエアビル の物件特徴・おすすめポイント
■2020年共用部大規模リニューアル済。トイレや給湯室が刷新され、グレード感が向上しています。
■コンセント容量75VA/㎡、床荷重500kg/㎡。サーバー設置や高度なIT環境にも対応可能です。
■39台の駐車場を確保。地下自走式をメインに設置しており、車両移動の多い企業に適しています。
■カードキー方式の24時間入退館。大手ゼネコン施工の堅牢な構造が、安定した事業環境を提供します。
竹橋スクエアビル の募集区画 （総募集面積 2,448.51坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 205.16坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 273.91坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 328.24坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ東西線「竹橋駅」より徒歩5分、都営新宿線・三田線および東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩6分です。千代田区神田錦町の中心部に位置し、大手町エリアからも徒歩圏内の利便性が高い場所に立地しています。
Q2. 竹橋スクエアの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1997年竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上9階地下1階建のオフィスビルとして確かな堅牢性と安全性能を備えています。
Q3. 竹橋スクエアの室内スペック（天井高・OA床など）を教えてください？
A. 基準階の天井高は2,650mm（1階は3,000mm）、OAフロアは80mmを確保しています。床荷重は500kg/㎡、コンセント容量は75VA/㎡と、高機能な仕様が整っています。
Q4. 竹橋スクエアのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. カードキー方式の機械警備システムを導入しており、24時間監視体制を敷いています。通用口からはカードキーまたはテンキーにより開錠が可能で、夜間や休日も安全に入退館できる管理環境を完備しています。
Q5. 竹橋スクエアに駐車場はありますか？
A. はい、地下35台、地上平置き3台を含む計39台の駐車場を完備しています。千代田区内の駅近物件において、これだけの駐車台数を確保している点は、車両移動を重視する企業にとって大きな利点です。
Q6. 竹橋スクエアのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内には15人乗りの大型エレベーターが3基設置されています。朝の混雑時や来客時も、高機能な設備がスムーズな上下移動を適切にサポートします。
Q7. 竹橋スクエアはリニューアルされていますか？
A. はい、2020年にトイレや給湯室を含む共用部の大規模リニューアルを実施済みです。清潔感のある最新の水回り設備が整っており、就業環境の快適性が向上しています。
Q8. 竹橋スクエアの空調方式はどうなっていますか？
A. 各フロアで細かな設定が可能な個別空調方式を採用しています。業務時間や季節に合わせてエリアごとに最適な室温調節が行えるため、効率的で快適な執務空間を維持できます。
Q9. 竹橋スクエアの周辺環境はどうなっていますか？
A. 神田錦町の閑静なビジネス街に位置し、周辺には大手企業の本社や公共施設、大学が集積しています。飲食店やコンビニ、郵便局も多く、ビジネスインフラが足元で完結する良好な環境です。
Q10. 竹橋スクエアの施工会社・設計会社を教えてください？
A. 設計は安田総合計画、施工は大成建設・五洋建設・大林組・鹿島建設・東亜建設工業の共同企業体により手掛けられています。国内トップクラスのゼネコンによる品質管理が、拠点の信頼性を支えます。
地図
東京都千代田区神田錦町2-3 地図をクリックして拡大できます
竹橋スクエアビル の外観イメージ
地上9階建の竹橋スクエアは、1997年に竣工した、千代田区の街並みに相応しい風格を備えたオフィスビルです。外装は端正な意匠で構成されており、角地立地を活かした高い視認性を備えています。大手ゼネコン各社による精緻な施工がなされた重厚なファサードは、企業の社会的信用を対外的に印象付ける存在感を放っています。平日8時から18時まで開放されるエントランスは、適切にメンテナンスされた清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れるデザインです。
竹橋スクエアビル の周辺イメージ
千代田区神田錦町2丁目の、官公庁や大手企業が集積する都内有数のビジネス拠点に位置しています。物件周辺には多彩な飲食店やコンビニが揃い、ランチや会食に活用可能です。近隣には「神田警察署」や郵便局、主要銀行の支店も集約されており、ビジネスインフラは整っています。皇居外苑や北の丸公園も徒歩圏内にあり、業務の合間に自然の中でリフレッシュできる良好な環境。都会の利便性と落ち着いた雰囲気が交差する、従業員のエンゲージメントを高めるロケーションです。
竹橋スクエアビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ東西線 「竹橋駅」 徒歩5分 ・都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス 竹橋駅から東西線を利用することで、大手町駅まで約2分、日本橋駅まで約4分と、都心主要拠点へ短時間でアクセス可能です。神保町駅からは新宿や渋谷方面へもダイレクトに繋がります。複数路線の活用により、広域な営業活動や従業員の通勤において高い時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する神田錦町エリアは、近年再開発により進化を遂げている国際的なビジネス拠点です。本物件は内堀通りや本郷通りにアクセスしやすく、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。最新の都市機能と歴史的な信頼性が調和した場所にあり、企業のブランド価値と戦略性を高める、信頼性の高い戦略的ロケーションです。
竹橋スクエアビル が選ばれる理由
■ 竹橋駅・神保町駅至近のマルチアクセスと高い機動力 複数路線を徒歩圏内とする立地は、都内全域への移動を円滑にします。大手町に近接しながらも落ち着いた環境を確保しており、通勤利便性と就業環境の質の高さを両立させたい企業にとって、強力なアドバンテージとなります。
■ 2020年リニューアル済みの共用部とハイスペックな室内仕様 最新のトイレ・給湯室設備と、75VA/㎡の電気容量、500kg/㎡の床荷重といった高いスペックの共存が、選定の理由となります。清潔感と、重量機器の設置にも耐えうる実用的な機能性が、企業の成長を支える強固な基盤を提供します。
■ 大手ゼネコン施工による信頼性と充実の駐車場設備 大成建設・大林組・鹿島建設他という国内最高峰の施工品質と、計39台もの駐車場完備は、企業の安全性と実利を同時に満たします。自走式中心の駐車場は役員車や営業車の運用に適しており、千代田区の中心でこれだけのインフラを手に入れられる点は、希少価値の高い選定理由となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
