ニッセイアロマスクエア（大田区、蒲田、京急蒲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都大田区蒲田5-37-1
- 最寄り駅
- 蒲田駅徒歩2分、京急蒲田駅徒歩7分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 構造
- S造、一部SRC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 16基
- 駐車場設備
- 有（平置き21台、機械式179台）
- 設備
- 喫煙室、 非接触ICカード、 防災・BCP
ニッセイアロマスクエア の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア約1,100坪という圧倒的なスケールを誇り、仕切りのない広大な無柱空間が部署を越えた円滑なコミュニケーションを促進します。
■ 制震構造の採用に加え、非常用ガス発電機を内設。共用部を中心とした停電対策が万全で、災害時でも事業継続を強力に支えます。
■ テナント専用のカフェラウンジを完備。ランチだけでなく、ソロワークやカジュアルな打ち合わせなど、場所を選ばない新しい働き方に対応します。
■ ビル内に郵便局、コンビニ、多数の飲食店やクリニックが揃っており、就業時間内の利便性は都内でもトップクラスの環境です。
ニッセイアロマスクエア の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR蒲田駅から徒歩2分、京急蒲田駅からも徒歩7分です。品川、川崎、横浜に加え、羽田空港への移動も非常にスムーズな立地です。
Q: 建物の構造と安全性について教えてください。
A: 鉄骨造の制震構造を採用しています。清水建設や竹中工務店等の大手ゼネコン共同企業体による施工で、建物安全度判定システムも導入済みです。
Q: 1フロアの面積と室内仕様の詳細を教えてください。
A: 基準階面積は約1,109坪（3,665㎡）です。天井高は2,700mm、OA床は100mm、床耐荷重は500kg/㎡とハイグレードな仕様を誇ります。
Q: 停電時の対策（BCP）はどのようになっていますか。
A: ガス発電機を内設しており、災害時や停電時でも共用部を中心とした電力供給を維持できる、高い防災性能を備えています。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式179台、平置き21台の計200台という大規模な収容力を備えています。車両制限や空き状況は都度お問合せください。
Q: 共有スペースにはどのようなものがありますか。
A: 入居者専用のカフェラウンジがあるほか、ビル内に飲食店、コンビニ、郵便局、歯科医院、区民ホール（アプリコ）が併設されています。
Q: 空調の利用方法を教えてください。
A: ゾーン毎の個別空調を採用しています。時間外の利用についても、テナント様側で自由に入切の操作が可能です。
Q: セキュリティ体制はどうなっていますか。
A: 非接触型カードシステムによる入退室管理を行っており、24時間安心してご利用いただける高度なセキュリティを確保しています。
地図
東京都大田区蒲田5-37-1 地図をクリックして拡大できます
ニッセイアロマスクエア の外観イメージ
重厚感あふれるカーテンウォールの外観と、大田区民ホール（アプリコ）が一体となった壮大な佇まいは、エリア随一のランドマークとしての風格を漂わせます。広大な敷地に聳え立つその姿は圧倒的な視認性を誇り、入居企業に揺るぎない社会的信頼とステータスをもたらします。公開空地の豊かな植栽や整備されたアプローチが、訪れる来客を品格をもって迎え入れます。
ニッセイアロマスクエア の周辺イメージ
蒲田駅前の活気ある商業エリアに位置し、日常の買い物や会食に事欠かない抜群の利便性を享受できます。行政サービスや文化施設が身近にあるだけでなく、再開発により整備された美しい街並みも魅力です。ビジネスの中枢でありながら、生活に根ざした多様な機能が徒歩圏内に凝縮されており、公私ともに充実した時間を過ごせるロケーションです。
ニッセイアロマスクエア のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアと空の玄関口を網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 多彩な駅・路線を利用可能なマルチアクセス
JR京浜東北線で品川・東京方面へ、京急線で羽田空港・品川・横浜方面へダイレクトに接続。都心と国際空港を最短距離で結ぶ圧倒的なアクセス性能が、ビジネスのスピード感を劇的に向上させます。
■ 城南エリアの経済・文化の拠点
蒲田は都心と神奈川、そして世界を繋ぐ交通の要衝です。この地に拠点を置くことで、利便性をフルに活用した広域的な事業展開が可能になり、ランドマークビルとしての存在感が企業の競争力を強力にバックアップします。
ニッセイアロマスクエア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 18.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 39.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 1,024.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 337.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 93.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 262.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 524.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 430.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 277.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 88.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 277.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 183.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 183.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 183.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 89.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 456.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 366.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 1,109.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 1,124.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 570.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 285.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 277.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 183.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ニッセイアロマスクエア が選ばれる理由
■ 圧倒的な空間効率と拡張性
1フロア約1,100坪の無柱空間という唯一無二のスケールメリットにより、分散していた拠点の集約や、将来的な組織拡大にも対応できる盤石のキャパシティを提供します。
■ 進化した就業環境とアメニティ
専用カフェラウンジやビル内の充実した店舗群、さらには文化施設が隣接する環境が、単なる「働く場」を超えた魅力的なワークプレイスを実現し、優秀な人材の獲得に貢献します。
■ 盤石のBCP性能と信頼性
制震構造、建物安全度判定、ガス発電機といった最高峰の安全スペックが、予測困難な事態から企業の資産と事業を継続的に守り抜く確かな安心感を与えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
