住友半蔵門ビル（千代田区、隼町、半蔵門、永田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区隼町3-16
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩2分、永田町駅徒歩6分、麹町駅徒歩7分
- 竣工
- 1983年
- リニューアル済み
- 2017年9月大規模リニューアル完了
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（29台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
住友半蔵門ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2017年9月に大規模リニューアル完了。内装・設備ともに最新ビルに引けを取らないクオリティ。
■1フロア300坪超の整形無柱空間。2.7mのグリッド天井がもたらす高い開放感とレイアウトの柔軟性。
■14ゾーンの個別空調を採用。エリアごとに細やかな温度設定が可能で、執務環境の快適性が大幅向上。
■鹿島建設施工×住友不動産直接管理。有人警備と最新セキュリティを兼ね備えた、盤石の信頼感。
住友半蔵門ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」1番出口より徒歩2分、半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町駅」4番出口より徒歩6分です。駅至近でありながら、隼町という落ち着いた環境に位置しています。
Q2. 住友半蔵門ビルのリニューアル内容を教えてください。
A2. 2017年9月に完了したリニューアルでは、天井を2.7mのグリッドシステム天井へ刷新し、個別空調の細分化（14ゾーン）やトイレの増設・改修を実施。最新オフィスと同等の機能性を備えています。
Q3. 住友半蔵門ビルの室内の広さと天井高は？
A3. 基準階面積は約319.21坪（約1,055㎡）です。天井高は2,700mmを確保しており、住友半蔵門ビル特有の柱のない広大なフロアプレートが、開放的で効率的なオフィスレイアウトを可能にします。
Q4. 住友半蔵門ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 24時間の有人警備体制に加え、貸室扉にはICカードセキュリティを導入しています。住友半蔵門ビルは管理の行き届いた住友不動産直接管理物件であり、企業の安全を24時間体制で守ります。
Q5. 住友半蔵門ビルの空調システムの特徴は？
A5. 1フロアを14のゾーンに分割して制御できる「完全個別空調」を採用しています。住友半蔵門ビルでは、部署やエリアごとの使用状況に合わせて細かな温度調節ができるため、常に快適な環境を維持できます。
Q6. 住友半蔵門ビルの施工会社や構造について教えてください。
A6. 日本を代表するゼネコンである鹿島建設が施工を担当しました。住友半蔵門ビルは重厚感のある堅牢な造りであり、2017年のリニューアル工事は前田建設工業が手掛け、高い建築品質を誇ります。
Q7. 住友半蔵門ビルに駐車場はありますか？
A7. はい、合計29台（機械式24台、平置5台）の駐車場を完備しています。住友半蔵門ビルは、役員車のご利用やお車での来客が多い企業様にとっても利便性の高い仕様となっています。
Q8. 住友半蔵門ビルの周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A8. 最高裁判所や国立劇場が近い「隼町」アドレスにあり、千代田区内でも非常に閑静で品格のあるエリアです。住友半蔵門ビル周辺は治安も良く、落ち着いてビジネスに取り組める環境が整っています。
地図
東京都千代田区隼町3-16 地図をクリックして拡大できます
住友半蔵門ビル の外観イメージ
住友半蔵門ビルは、隼町の街並みに調和する重厚で気品ある外観が特徴です。鹿島建設施工による堅実な佇まいは、企業の信頼性を象徴します。2017年のリニューアルにより、エントランスや共用部は最新のトレンドを取り入れた洗練されたデザインへと生まれ変わりました。落ち着いた色調と上質な素材が、訪れる来客に一流ビルとしての格調高い第一印象を与えます。
住友半蔵門ビル の周辺イメージ
都心の中枢・千代田区隼町。至近には皇居の緑が広がり、都心でありながら四季の移ろいを感じられる贅沢なロケーションです。半蔵門駅周辺の便利な飲食店街も徒歩圏内であり、ランチや会食の選択肢も豊富。最高裁判所や各国大使館が点在するエリアならではの静謐さと高いセキュリティレベルが、落ち着きあるビジネス環境を求める企業から高く支持されています。
住友半蔵門ビル のその他イメージ
住友半蔵門ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 1番出口 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線 「永田町駅」 4番出口 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 1番出口 徒歩7分
■ ロケーションの強み 半蔵門線、南北線、有楽町線の3駅4路線を自在に使いこなせる、マルチアクセスな立地です。大手町、永田町、渋谷、銀座といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能。さらに、首都高速道路の入り口も近く、公共交通機関のみならず、車での移動においても圧倒的な優位性を誇ります。
住友半蔵門ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 49.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友半蔵門ビル が選ばれる理由
■ リニューアルがもたらす「新築基準の快適性」
2017年の大規模リニューアルにより、天井高の拡大や空調の細分化、水回りの一新を実施。既存ビルの持つ重厚な安心感と、最新鋭の機能性が融合した、非常にコストパフォーマンスの高いビジネス空間を実現しています。
■ 「14ゾーン個別空調」によるエリア別最適化
1フロアを14の細かいゾーンで空調管理できるため、サーバー室のような熱がこもりやすいエリアや、西日の当たるエリアなど、状況に合わせた最適な環境作りが可能です。これはワーカーの満足度直結する大きな強みです。
■ 「300坪超ワンフロア」の圧倒的な効率性
中規模ビルでは希少な1フロア300坪を超える大空間を、柱に邪魔されることなく活用可能。チームの一体感を醸成するオープンオフィスや、機能的なゾーニングが思いのままに実現でき、組織の成長と変化に柔軟に対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
