US半蔵門ビル（千代田区、隼町、半蔵門、麹町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区隼町2-13

東京都千代田区隼町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

半蔵門駅徒歩4分、麹町駅徒歩7分、永田町駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 206件のデータ

平均坪単価

19,106円

最安 9,725円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

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US半蔵門ビル

US半蔵門ビル の物件特徴・おすすめポイント

US半蔵門ビル の募集区画 （総募集面積 42.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	42.31坪	592,340円	14,000円	2026/5/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. US半蔵門ビルへの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」の1番出口を出て、半蔵門駅通りを永田町方面へ進みます。最初の信号を渡ってすぐ左側に位置しており、出口から徒歩1分程度の距離です。また、麹町駅からも徒歩7分と、非常にアクセスの良い場所にあります。

Q2. US半蔵門ビルの室内レイアウトの注意点はありますか？

A2. エレベーターから直接執務室へ入る「ダイレクトイン」タイプです。そのため、入室してすぐに受付やパーテーションを設けるなどの造作が必要になります。間仕切りの工夫次第で、男女別トイレや給湯スペースへの動線を来客から隠すなど、効率的な配置が可能です。

Q3. US半蔵門ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の出勤や急な来客にも柔軟に対応可能です。

Q4. US半蔵門ビルの周辺環境（ランチや買い物）はどうですか？

A4. ビルの真向かいに「セブン-イレブン」があり、非常に便利です。また、至近に「オリジンデリカ」や「ドトールコーヒー」があるほか、徒歩5分圏内に多彩な飲食店が集まっており、ランチタイムの選択肢に事欠きません。

Q5. US半蔵門ビルの設備スペック（ネットや空調）を教えてください。

A5. 光ファイバーに対応しており、高速なネット環境を構築可能です。空調は各フロアで自由に調節できる個別空調を採用。また、床はOAフロア仕様となっているため、LANケーブルや電源コードを床下にすっきり収納でき、レイアウトの自由度を高めています。

地図

東京都千代田区隼町2-13 地図をクリックして拡大できます

US半蔵門ビル の外観イメージ

US半蔵門ビルは、1986年竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。落ち着いた色調の外壁に、規則的に並んだ窓面が安定感のある印象を与えます。半蔵門駅通り沿いという視認性の高い立地にあり、エントランス周りも清潔に保たれています。派手すぎない質実剛健な佇まいは、隼町という格調高いエリアのビジネス拠点として相応しい信頼感を醸し出しています。

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

US半蔵門ビル の周辺イメージ

千代田区隼町2丁目の半蔵門駅通り沿いという、利便性と静穏性が調和したエリアです。目の前の「セブン-イレブン千代田平河町1丁目店」をはじめ、「オリジンデリカ」「ドトールコーヒー」が至近に揃い、ランチや休憩の選択肢が豊富。また、徒歩4分の「半蔵門駅前郵便局」や近隣の銀行など、ビジネスインフラも完備されています。皇居にもほど近く、都心でありながら落ち着いた品格を感じさせる周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

US半蔵門ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩4分（実質1分）
・東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩7分
・東京メトロ南北線・半蔵門線・有楽町線 「永田町駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

半蔵門線を利用すれば、渋谷や大手町までダイレクトにアクセス可能。麹町駅・永田町駅を併用することで、新宿、有楽町、六本木といった主要ビジネスエリアを網羅でき、都内全域への移動効率を最大化できる戦略的なロケーションです。

■ エリア特性

隼町は、国立劇場や最高裁判所が所在する、千代田区の中でも特に静粛で格調高いエリアです。US半蔵門ビルはその機動力を活かせる駅近の恩恵を受けつつ、周辺の落ち着いた環境を享受できるため、企業のブランドイメージ向上にも寄与する立地といえます。

US半蔵門ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	15.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	36.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	21.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	12.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	55.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	55.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	55.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	55.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	55.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	44.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

US半蔵門ビル が選ばれる理由

■ 半蔵門駅徒歩1分（出口基準）という圧倒的な「近さ」

半蔵門駅通り沿い、1番出口からほぼ一直線という分かりやすさは、毎日の通勤負担を軽減するだけでなく、来客時の案内もスムーズにします。駅近を重視する企業にとって、この距離感は最大の強みです。

■ 「敷金3ヶ月」による初期費用の大幅な抑制

千代田区の同規模ビルでは敷金6〜12ヶ月が一般的ですが、US半蔵門ビルは3ヶ月という破格の条件。移転に伴う初期キャッシュアウトを抑え、その分を内装造作や設備投資に回すことができるため、成長フェーズにある企業に選ばれています。

■ 1フロアを独占できる「プライベート感と自由度」

ダイレクトイン構造により、フロアそのものが企業の顔となります。自社専用の男女別トイレや給湯スペースを備え、他テナントとの接触を最小限に抑えながら、自由度の高い内装デザインを実現できる点が評価されています。