西脇ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町4-1-4

東京都千代田区麹町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

麹町駅徒歩1分、半蔵門駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩8分

竣工

1972年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

賃料相場 206件のデータ

平均坪単価

19,106円

最安 9,725円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

西脇ビル

西脇ビル の物件特徴・おすすめポイント

西脇ビル の募集区画 （総募集面積 133.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	21.50坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	26.01坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	21.50坪	お問い合わせください		2026/4	検討リスト お問い合わせ
	6階	42.70坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西脇ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「麹町駅」から徒歩1分の直結立地です。新宿通り（国道20号）に面しており、雨の日も地上に出ることなくスムーズにアクセス可能です。また、半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩5分、JR・地下鉄「四ツ谷駅」からも徒歩8分で利用でき、機動力に優れています。

Q2. 西脇ビルの管理・セキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 西脇ビルは「有人警備」を採用しています。共用部には監視モニターによる管理体制が整っており、機械警備のみのビルと比較しても、防犯面での安心感とビル全体の清掃・メンテナンスの質が高い点が評価されています。

Q3. 西脇ビルの空調や室内設備について教えてください。

A3. 各区画には「個別空調」を完備しており、季節や時間帯を問わず、テナント様ごとに快適な室温設定が可能です。天井高は基準2,500mmを確保しており、新宿通りに面した大きな窓からの採光と相まって、非常に明るく開放的な執務空間となっています。

Q4. 西脇ビルに駐車場はありますか？

A4. はい、平面駐車場が最大5台分設置されています。都心のオフィスビルで、大型車やハイルーフ車も検討可能な平面駐車場がある物件は少なく、お車での移動が多い企業様や、役員車を運用されるテナント様には非常に魅力的な設備です。

Q5. 西脇ビル周辺のビジネス環境について教えてください。

A5. 新宿通り沿いの中心部に位置するため、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、郵便局、多彩な飲食店、コンビニエンスストアがすべて至近に揃っています。来客の案内がしやすく、日常の業務を効率的に進められる理想的な環境です。

地図

東京都千代田区麹町4-1-4 地図をクリックして拡大できます

西脇ビル の外観イメージ

西脇ビルは、地上9階建ての重厚感ある佇まいが特徴です。新宿通りに面したワイドな間口を持ち、安定感のあるフォルムは麹町の街並みにおいて高い存在感を放っています。エントランスは落ち着いたデザインで迎え入れ、2基のエレベーターを備えた広めのホールが、歴史あるビルならではの余裕を感じさせます。時代を超えて愛される、クラシックかつ堅牢なビジネス拠点です。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

AED

エントランス

郵便受け

西脇ビル の周辺イメージ

麹町4丁目エリアは、大手企業や教育機関、外交拠点が集まる、千代田区でも屈指のステータスを誇るビジネス街です。西脇ビルの足元には新宿通りの賑わいがあり、一歩路地に入れば番町エリアの落ち着いた雰囲気が広がります。近隣には「カフェ・ベローチェ」などの休憩スポットや、接待にも利用できる名店が多く、オン・オフ共に充実したビジネスライフを約束する好環境です。

最寄り駅

ビル前面道路

ビル前面道路

西脇ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩1分（駅直結）

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩5分

JR中央・総武線 「四ツ谷駅」 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
麹町駅直結のため、有楽町・銀座エリアへは約6分。半蔵門駅からは渋谷・大手町へ、四ツ谷駅からは新宿・東京へといずれも10分圏内でアクセス可能です。都内主要ターミナルを網羅するマルチアクセスは、ビジネスチャンスを逃さない機動力と、広域からの人材採用において圧倒的なアドバンテージとなります。

■ エリア特性
千代田区麹町は、江戸時代から続く伝統と現代のビジネス機能が融合したブランドエリアです。新宿通りという主要幹線道路沿いに位置する西脇ビルを拠点とすることは、企業の安定性と信頼性を対外的にアピールする上で、大きな役割を果たします。

西脇ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	75.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	61.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	65.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	43.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	21.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	22.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	65.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	38.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

西脇ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な「麹町駅直結・徒歩1分」の利便性
「駅直結」という条件は、中小型ビルでは極めて希少です。悪天候の影響を受けない通勤環境は、従業員の満足度を飛躍的に高めるだけでなく、大切なお客様を招く際にも最高のおもてなしとなります。

■ 有人警備による「確かな安心と管理の質」
24時間、人の目が行き届く管理体制は、セキュリティを重視する士業やIT関連企業に高く支持されています。監視モニターとの併用により、安全かつ快適なビル環境が24時間保たれています。

■ 多彩なニーズに応える「分割区画と平面駐車場」
40坪台の募集区画など、スタートアップの拡大移転や営業拠点の新設に最適なサイズ感が豊富です。さらに都心では確保が難しい平面駐車場を完備していることが、機能性を重視する実利的な企業様に選ばれる決定打となっています。