澤田麹町ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

Q1: 澤田麹町ビルへのアクセスを教えてください。

A: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩7分の立地です。皇居や国の重要機関に近く、落ち着いた環境のビジネスエリアに位置しています。都心主要駅へのアクセスも良好で、通勤・通学時間を大幅に短縮できる利便性の高い立地です。

Q2: どのような建物ですか？

A: 1990年11月竣工のSRC造・地上7階地下1階建てのオフィスビルです。鴻池組が設計・施工を手がけた堅牢な建物で、石張りの外観が重厚感を演出しています。延床面積526.15坪、基準階面積66.55坪の中規模オフィスビルで、新耐震基準に適合しています。広々としたエントランスホールが印象的です。

Q3: 主なスペックを教えてください。

A: 基準階66.55坪、天井高2,600mmの快適な執務空間です。LED照明を採用し、明るく省エネルギーな執務環境を実現しています。個別空調（天井カセット型）を採用しているため、各テナントが執務時間や使用エリアに応じて効率的な温度管理が可能です。L字型の間取りでレイアウト効率も良好です。

Q4: セキュリティ体制はどうなっていますか？

A: 機械警備システムを導入しており、安心感の高いセキュリティ環境を提供しています。夜間・休日も遠隔監視により建物の安全が保たれています。エントランスの開閉時間は全日8時〜20時30分で、管理体制も適切に整えられています。

Q5: 耐震性能について教えてください。

A: 1990年竣工で新耐震基準に適合した建物です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造により、耐久性に優れた設計となっています。鴻池組が設計・施工を手がけた信頼性の高い建物で、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q6: エレベーターと駐車場について教えてください。

A: エレベーターは2基設置されており、スムーズな移動をサポートします。広々としたエントランスホールから各フロアへの快適なアクセスが可能です。駐車場も完備しており、車通勤や来客対応に便利です。ビジネス活動に必要な設備が充実しています。

Q7: 周辺環境の特徴を教えてください。

A: 麹町エリアは、皇居や大使館、国の重要機関に近い落ち着いたビジネス街です。教育機関や高級マンションが立ち並び、千代田区内でも特に治安の良いエリアとして知られています。高品質なスーパーや飲食店、文化施設が揃い、生活の質が高い環境です。半蔵門駅周辺は皇居の緑を望む洗練された街並みで、静かで落ち着いたオフィス環境を享受できます。