ATYビル（渋谷区、恵比寿、目黒、代官山） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿3-28-12

東京都渋谷区恵比寿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

恵比寿駅徒歩8分、目黒駅徒歩17分、代官山駅徒歩19分

竣工

1991年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 113件のデータ

平均坪単価

24,593円

最安 10,863円

最高 41,322円

市区町村の相場詳細

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ATYビル

ATYビル の物件特徴・おすすめポイント

ATYビル の募集区画 （総募集面積 84.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	26.64坪	450,000円	16,892円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	29.26坪	450,000円	15,379円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	28.30坪	480,000円	16,961円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ATYビルの最寄駅からのアクセス方法は？

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩8分です。恵比寿スカイウォークを利用してガーデンプレイス方面へ進み、施設裏手の「くすの木通り」沿いに位置しています。ガーデンプレイス内を経由することで、快適かつ分かりやすくアクセス可能です。

Q2. 室内の形状や日当たりについて教えてください。

建物が三角形のようなユニークな形状をしており、それに応じて室内も多面採光となっています。窓が多いため、日当たり・通風ともに良好で、開放感のあるオフィス空間です。室内に一部柱があるため、家具配置の際は事前の内見をお勧めします。

Q3. 周辺のランチ事情やアメニティ環境は？

恵比寿ガーデンプレイスが至近にあるため、施設内の豊富なレストランやカフェ、フードコートを日常的に利用できます。また、徒歩4分圏内にローソンや郵便局もあり、ランチからビジネスサポートまで非常に便利な環境です。

Q4. 設備の仕様（空調・水回り）はどうなっていますか？

各フロアに個別空調を採用しており、自社で自由に温度設定が可能です。また、給湯スペースと男女共用トイレが専有部内に完備されているため、他フロアを気にせずプライベート性の高い利用が可能です。

Q5. どのような企業に向いている物件ですか？

約30坪という手頃なサイズ感から、10名前後のチームや士業事務所、制作会社などに最適です。恵比寿のブランド力と、落ち着いた周辺環境を重視する企業様に高い支持をいただいています。

地図

東京都渋谷区恵比寿3-28-12 地図をクリックして拡大できます

ATYビル の外観イメージ

地上6階建て、ブラウン系のタイル張りが印象的な外観デザインです。恵比寿ガーデンプレイス裏手の閑静な街並みに溶け込む、落ち着きと風格を感じさせる佇まいが特徴。角地に建つような立地条件を活かし、建物全体に窓が配された軽快なデザインとなっており、入居企業に明るく誠実なイメージをもたらします。時代を経ても古びない、スタンダードな魅力を持ったオフィスビルです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

郵便受け

機械警備

機械警備

ATYビル の周辺イメージ

渋谷区恵比寿3丁目、ガーデンプレイス至近というプレミアムなロケーションです。ビジネスの中心地でありながら、裏手には穏やかな住宅街が広がり、オンとオフをスムーズに切り替えられる環境が整っています。ガーデンプレイス内の美術館や三越跡地の商業施設が日常のフィールドとなり、コンビニや郵便局といった実用的な施設も徒歩圏内に集結。恵比寿の利便性を最大限に享受できる贅沢な周辺環境です。

前面道路

前面歩道

前面交差点

ATYビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・各線 「恵比寿」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 も徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
恵比寿駅からJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線の4路線が利用可能。渋谷・新宿・品川、そして銀座・六本木といった主要エリアへ15分以内でリーチできる圧倒的な機動力を誇ります。スカイウォークの利用により、駅からの距離を数字以上に短く感じられるのも、この立地ならではのメリットです。

ATYビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	25.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	26.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	19.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ATYビル が選ばれる理由

■ 恵比寿ガーデンプレイス至近の「ブランド力と利便性」
都内屈指の知名度を誇るスポットが至近にあることで、来客時の案内がしやすく、自社のロケーションとしての対外的な信頼感も高まります。施設内の充実した機能を自社ビルの一部のように活用できる点は、他にはない強みです。

■ 多面採光による「圧倒的な明るさと開放感」
変形地を活かした設計により、一般的な長方形のビルよりも窓面が多く取られています。外の光がたっぷり入る明るい室内は、従業員のモチベーション向上や、健康的で活気あるオフィス作りに大きく貢献します。

■ 閑静なエリアでの「集中できる就業環境」
恵比寿の賑わいから程よく距離を置いた3丁目エリアは、非常に静かで落ち着いた環境です。騒音を気にせず業務に没頭したい企業や、隠れ家的なオフィスを構えたい企業にとって、まさに「知る人ぞ知る」理想的な選択肢となります。