アルカサル（渋谷区恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-18-5

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最寄り駅

恵比寿駅徒歩6分、渋谷駅徒歩24分

竣工

1992年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 109件のデータ

平均坪単価

25,061円

最安 15,000円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

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アルカサル

アルカサル の物件特徴・おすすめポイント

アルカサル の募集区画 （総募集面積 14.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	14.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アルカサルへの恵比寿駅からのアクセスを教えてください。
A1. JR恵比寿駅の東口から徒歩6分、日比谷線からは徒歩8分です。恵比寿1丁目の落ち着いた路地に位置しており、駅前の喧騒を離れつつも、周辺の飲食店やコンビニを日常的に利用できる絶妙な距離感にあります。

Q2. デザインや内装の特徴について教えてください。
A2. デザイナーズビルの先駆けとも言えるコンクリート打ちっぱなしの外観が特徴です。室内は大きな窓面から自然光が差し込み、非常に明るい印象です。また、内装工事の手間を省ける「セットアップオフィス」区画も用意されており、デザイン性の高い空間ですぐに業務を開始できます。

Q3. 4階の天井が高いと聞きましたが、具体的にどのくらいですか？
A3. アルカサルの4階区画は、天井高3,120mmという圧倒的な高さを誇ります。一般的なオフィスの2,400mm〜2,600mm程度と比較して非常に開放感があり、空間を広く見せたい業種やクリエイティブな職場に最適です。

Q4. セキュリティ面はどのようになっていますか？
A4. エントランスにはオートロックシステムを採用しています。部外者の立ち入りを制限できるため、プライバシーを重視する事務所や、少数精鋭のチーム、女性社員が多い企業様でも安心してご入居いただけます。

Q5. 周辺の利便施設（ランチや郵便局など）は充実していますか？
A5. はい、非常に充実しています。徒歩2分圏内にミニストップやスターバックスがあるほか、渋谷橋郵便局も至近です。恵比寿駅周辺には銀行の主要支店やアトレ恵比寿も揃っており、ビジネスに必要なインフラがすべて徒歩圏に集約されています。

地図

東京都渋谷区恵比寿1-18-5 地図をクリックして拡大できます

アルカサル の外観イメージ

アルカサルは、1992年の誕生以来、恵比寿の街に洗練された印象を与え続けているデザイナーズビルです。力強いコンクリート打ちっぱなしの質感と、規則的に配された大きな窓が織りなす外観は、時代を超えて愛される普遍的な美しさを備えています。路地裏という立地を活かした隠れ家的な佇まいは、訪れるゲストに「こだわり」を感じさせ、企業のブランディングにも大きく寄与します。

外観

外観

外観

エントランス

セキュリティ設備

オフィスビル出入口

郵便受け

AED

エントランス

設備

エレベーター

アルカサル の周辺イメージ

感度の高いビジネスパーソンが集う恵比寿1丁目エリア。ビルの周辺には隠れ家的なビストロや人気のカフェが点在し、ランチや会食の選択肢に事欠きません。徒歩2分の「スターバックスコーヒー 恵比寿ファーストスクエア店」は打ち合わせにも重宝します。渋谷橋郵便局や駅前の各メガバンクも至近で、日々の事務作業をストレスなくこなせる、利便性の極めて高いロケーションです。

ビル前面道路

アルカサル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR（山手線・埼京線・湘南新宿ライン） 「恵比寿」駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
恵比寿駅から「渋谷駅」へ約2分、「新宿駅」へ約9分、「東京駅」へ約20分。日比谷線を利用すれば「六本木駅」へ約6分、「銀座駅」へ約15分と、都心主要ビジネスエリアへ抜群の機動力を持ってアクセス可能です。

■ エリア特性
本物件が位置する恵比寿1丁目は、IT・広告・クリエイティブ関連の企業が多く集まる感度の高いエリアです。落ち着いた住環境と商業利便性が融合しており、採用競争力や従業員のエンゲージメント向上を目指す企業にとって、代えがたいロケーションとなります。

アルカサル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	19.91坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	21.78坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	17.97坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	21.90坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	20.14坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	9.25坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	9.92坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	11.97坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	9.44坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.18坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	11.53坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	11.26坪	-		募集終了	検討リスト

アルカサル が選ばれる理由

サッポログループによる「盤石の管理体制」
大手不動産会社が直接管理する安心感は、中長期的な入居を検討する上で最大のメリットです。保守メンテナンスの行き届いた清潔な館内環境が約束されています。

モチベーションを高める「デザイナーズ空間」
コンクリート打ちっぱなしの壁面や高い天井は、一般的なビルにはない「特別感」を演出します。クリエイティブな職種において、オフィス環境はインスピレーションを生む重要な要素となります。

恵比寿を遊び尽くす「絶好のロケーション」
駅から徒歩6分でありながら、静かな環境を手に入れられる贅沢。周辺の豊富なアメニティは、社員の満足度を高め、クリエイティブな活動を支える強力なインフラとなります。