4. 京王新線 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

京王新線 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿三井ビルディング２号館

住所東京都新宿区西新宿3-2-11
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩6分
丸ノ内線 新宿 徒歩7分
新宿線 新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩9分
小田急線 新宿 徒歩9分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1983年10月
規模16階建地下4階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.2Km）
新宿パークタワー内郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.4Km）
甲州街道面　ワシントンホテル隣接の著名物件　甲州街道面のビルではシンボル的物件　新宿駅地下道直結
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F81.98坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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野村不動産西新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿8-4-2
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工2010年3月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿アイランド郵便局（約0.1Km）
西新宿八郵便局（約0.3Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
野村不動産西新宿ビル（新宿区西新宿）は、2010年3月竣工、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、
地下1階付き地上9階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、石張りの外壁にガラス張りとなっています。
基準階面積は145.54坪、天井が高く窓面が多い内装です。
ほぼ長方形の間取りで、男女別トイレ、給湯室は室外にあります。
1階にコンビニエンスストアが入居中で目印になります。
丸ノ内線 西新宿駅直結で、徒歩1分です。周辺はビジネス街で、オフィスビルやホテルなどが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F77.31坪非公開
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西新宿プライムスクエア

住所東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1988年11月
規模16階建地下2階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新大久保駅前郵便局（約0.4Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
西新宿プライムスクエア（新宿区西新宿）は、グレーパネル張りがモダンな印象を与える菱形のオフィスビルで、
新宿駅より徒歩8分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
職安通り近くの閑静なエリアに立地しています。
程近くに都税事務所が所在しており、目印になります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
11F84.18坪非公開
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升本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-4-3
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1992年3月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.5Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.5Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
小滝橋通り面する、1Ｆに銀行入居の安心ビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F66.44坪1,680,932円
（坪25,300円）		問い合わせ

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新宿通東洋ビル

住所東京都新宿区新宿2-6-4
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1985年10月
規模12階建
周辺施設新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）
新宿一郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）
新宿御苑の緑を望む三面採光の非常に明るいｵﾌｨｽ　光ファイバー　機械警備　ＥＶ2基　共用部リニューアル工事実施
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F65.73坪非公開
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6F64.86坪非公開
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パークウエスト

住所東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1996年6月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F87.71坪非公開
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フロンティアグラン西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄駅京王新線 初台 徒歩8分
小田急線 南新宿 徒歩15分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1990年4月
規模12階建地下3階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.1Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.5Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）
新宿パークタワー横に位置しおります。　新宿駅からも徒歩圏ですが巡回バスも多数出ており便利です。　大江戸線「都庁前駅」から徒歩9分、京王線「初台駅」から徒歩10分の立地にある大型オフィスビルです。2022年～2023年かけて大規模リニューアルしました。
室内はすべてセットアップ（内装、什器付き）となっており、すぐにお仕事ができる環境が整っています。地下には共用スポーツジムやシャワールーム、スタジオも完備、屋上は優雅なテラス席も備えております。お部屋のサイズも様々あるので、多くのニーズに対応できる物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F93.2坪非公開
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新宿第一生命ビル

住所東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1980年8月
規模26階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
16F84.15坪非公開
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22F60.74坪非公開
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新宿モノリス

住所東京都新宿区西新宿2-3-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩2分
京王線 新宿 徒歩3分
新宿線 新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩6分
竣工1990年6月
規模30階建地下3階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.1Km）
新宿郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿モノリスビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線 新宿駅徒歩６分、京王線 新宿駅徒歩３分、都営大江戸線 都庁前駅徒歩２分、都営新宿線 新宿駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F78.22坪非公開
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小川ビル

住所東京都新宿区西新宿1-18-1
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
竣工1975年7月
規模10階建
周辺施設みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.1Km）
新宿郵便局（約0.2Km）
代々木二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）
新宿駅西口・南口のロータリー面イメージ　立地絶好　広告効果も高く店舗でも事務所でも多様なニーズに対応
階数坪数月額費用
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6F61.66坪2,034,780円
（坪33,000円）		問い合わせ

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ＮＦビル

住所東京都中野区本町2-29-12
最寄駅丸ノ内線 中野坂上 徒歩2分
大江戸線 西新宿五丁目 徒歩13分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工2002年5月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行　中野坂上支店（約0.2Km）
中野坂上郵便局（約0.2Km）
階数坪数月額費用
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5F68.22坪1,125,630円
（坪16,500円）		問い合わせ

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西新宿ＭＫビル

住所東京都新宿区西新宿4-16-13
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩17分
竣工1992年5月
規模5階建
周辺施設西新宿四郵便局（約0.2Km）
新宿アイタウン郵便局（約0.5Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
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2F61.86坪1,360,920円
（坪22,000円）		問い合わせ

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アドホック新宿ビル

住所東京都新宿区新宿3-15-11
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩7分
竣工1971年12月
規模8階建地下3階
周辺施設新宿区役所内郵便局（約0.1Km）
新宿三郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F82.46坪非公開
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2F93.32坪非公開
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3F98.07坪非公開
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4F85.25坪非公開
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コアロード西新宿

住所東京都新宿区西新宿6-12-6
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩13分
大江戸線 新宿西口 徒歩14分
西武新宿線 西武新宿 徒歩17分
竣工1983年11月
規模13階建地下1階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
二面採光　新宿中央公園至近　使い易いﾜﾝﾌﾛｱ仕様
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F91.4坪1,407,560円
（坪15,400円）		問い合わせ

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新宿嘉泉ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
2021年2月、エントランスリニューアル工事完了済。2階、2022年1月末日、水回り、一部貸室内リニューアル工事完了予定。4階、セットアップオフィスへリニューアル工事中
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F74.85坪2,058,375円
（坪27,500円）		問い合わせ

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