西武新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿アイランドタワー

住所	東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩1分大江戸線都庁前徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩12分
竣工	1995年1月
規模	44階建地下4階
周辺施設	新宿アイランド郵便局（約0.0Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿アイランドタワービル（新宿区西新宿）は、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩１分、ＪＲ山手線新宿駅徒歩８分、都営大江戸線都庁前駅徒歩３分、ＪＲ中央線（快速）新宿駅徒歩８分というとても便利な立地に位置する大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。新宿駅直結で、雨の日も濡れずに快適に通勤が出来ます。「ＬＯＶＥ」のオブジェが有名で、パブリックアートを随所に散りばめております。周辺は都庁も近く、緑が多く、癒されます。都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利なロケーションとなっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	159.24坪	非公開	（2024/10/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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星野第一ビル

住所	東京都新宿区西新宿8-8-3
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分山手線新宿徒歩10分大江戸線都庁前徒歩11分西武新宿線西武新宿徒歩12分丸ノ内線新宿三丁目徒歩21分
竣工	1988年12月
規模	3階建
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.1Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

星野第一ビル（新宿区西新宿）は、白タイルとガラス張りが組み合わされたモダンな外観をしたオフィスビルで、西新宿駅より徒歩3分という好立地に位置しています。都道302号線から少し入った閑静な住宅街に立地しているため、ゆっくり仕事に打ち込める環境と言えるでしょう。程近い場所には郵便局が立地。また、飲食店やコンビニは西新宿駅付近に所在しており、利便性にも優れています。新耐震基準を満たしているビルでもありますので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	42.78坪	705,870円（坪16,500円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｐｏｌａｒ西新宿

Ｐｏｌａｒ西新宿の外観

Ｐｏｌａｒ西新宿の3階・4階室内

Ｐｏｌａｒ西新宿の3階・4階給湯スペース

Ｐｏｌａｒ西新宿の2階室内

Ｐｏｌａｒ西新宿の2階給湯スペース

Ｐｏｌａｒ西新宿のトイレ

Ｐｏｌａｒ西新宿の洗面

Ｐｏｌａｒ西新宿のトイレ

Ｐｏｌａｒ西新宿のオフィスビル出入口

Ｐｏｌａｒ西新宿のエントランスホール

Ｐｏｌａｒ西新宿の郵便受け

Ｐｏｌａｒ西新宿のエントランス

Ｐｏｌａｒ西新宿のエレベーター

Ｐｏｌａｒ西新宿の駐車場

Ｐｏｌａｒ西新宿の前面道路

Ｐｏｌａｒ西新宿の外観

住所	東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩5分中央・総武線大久保徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1993年11月
規模	5階建地下1階
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.3Km）西新宿八郵便局（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）

2022年末にフルリニューアルの最新スペックのオフィスです　少々歩きますが新宿駅・西新宿駅・西武新宿駅・大久保駅・新大久保駅と多岐にわたる路線活用が可能です　室内のグレードは同サイズの他物件よりも群を抜いて高い物件です　モダンで開放感のある高級感とラグジュアリーのようなくつろぎがあります　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	67.23坪	非公開	（2024/6/下）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ロイヤルビル

住所	東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩1分大江戸線新宿西口徒歩4分山手線新宿徒歩7分西武新宿線西武新宿徒歩9分
竣工	1971年2月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.2Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

青梅街道に面し、新宿警察署が向かいにあり安心でわかりやすい立地　使いやすい間取りの中規模オフィス
喫煙ｽﾍﾟｰｽも共有部分に有。2014年3月、耐震補強工事完了済

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	25.08坪	634,524円（坪25,300円）	（2024/6/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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末廣ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩8分丸ノ内線西新宿徒歩8分山手線新宿徒歩9分
竣工	1974年1月
規模	5階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.5Km）

複数路線利用可

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	17.5坪	394,625円（坪22,550円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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菅野ビル

住所	東京都新宿区西新宿6-2-16
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩2分大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩7分山手線新宿徒歩8分
竣工	1995年1月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿アイランド郵便局（約0.1Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

営業マンコメント

菅野ビル（新宿区西新宿）は、グレーの石造りのモダンかつ重厚感のある外観をしたオフィスビルで、西新宿駅より徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。青梅街道沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がっていますが、店舗も充実しているので利便性は高いと言えるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティにはALSOKが導入。夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	48.46坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
7F	48.46坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コアロード西新宿

住所	東京都新宿区西新宿6-12-6
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩13分大江戸線新宿西口徒歩14分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1983年11月
規模	13階建地下1階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）

二面採光　新宿中央公園至近　使い易いﾜﾝﾌﾛｱ仕様

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	91.4坪	1,407,560円（坪15,400円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿サンフラワービル

住所	東京都新宿区西新宿1-3-1
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩2分山手線新宿徒歩2分丸ノ内線西新宿徒歩10分
竣工	1988年1月
規模	10階建地下2階
周辺施設	三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）西新宿七郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B2F	27.83坪	918,390円（坪33,000円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿Ｏ・Ｔビル

住所	東京都新宿区新宿3-8-8
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩9分西武新宿線西武新宿徒歩12分
竣工	2003年2月
規模	9階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿Ｏ・Ｔビル（新宿区新宿）は、2003年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上9階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ホワイトのパネル張りの外壁に窓面やバルコニーが配置されています。機械警備システムがあります。
基準階面積は31坪で、台形の間取りです。男女別トイレや給湯スペースがあります。
新宿線新宿三丁目駅から徒歩1分です。周辺には、オフィスビル、ビジネスホテル、店舗などが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	31坪	920,700円（坪29,700円）	（2024/10/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿モアビル

住所	東京都新宿区新宿3-25-9
最寄駅	山手線新宿徒歩3分丸ノ内線新宿三丁目徒歩4分西武新宿線西武新宿徒歩5分
竣工	1975年4月
規模	9階建
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.0Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.2Km）新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）

新宿通り・靖国通りを結ぶ間の好立地　綺麗な物件　　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～B2F	60.09坪	2,313,465円（坪38,500円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	29.74坪	1,141,719円（坪38,390円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス西新宿

住所	東京都新宿区西新宿1-18-17
最寄駅	山手線新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩11分
竣工	1999年6月
規模	12階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

ラウンドクロス西新宿（新宿区西新宿）は、ガラス張りと石造りの外壁のコントラストがスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿駅より徒歩2分という好立地に位置しています。
大通り沿いに立地し、周辺は新宿駅近らしい賑やかな環境です。
飲食店やコンビニ、大手金融機関等、何でも揃った利便性の高さが魅力的と言えるでしょう。
フターファイブもショッピングや食事など色々楽しめそうです。
セキュリティにはオートロックシステムを導入。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	31.09坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿大京ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩7分西武新宿線西武新宿徒歩7分
竣工	2017年1月
規模	10階建地下2階
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

西新宿駅至近にて新宿駅も８分圏内と絶好のフットワークを誇ります　青梅街道沿いで視認性も良し　1フロア200坪超えで1フロア1テナントで使用可能　近隣タワー群とは違い大型フロアの物件の中でも1フロア使用がしやすい物件となっております　※分割対応も相談可能　１階にコンビニも入居しており大変便利　飲食店も周辺多数の好物件です　　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	237.91坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ルーシッドスクエア新宿イーストビル

住所	東京都新宿区大久保1-3-21
最寄駅	大江戸線東新宿徒歩4分中央・総武線大久保徒歩9分西武新宿線西武新宿徒歩9分山手線新大久保徒歩10分
竣工	1990年3月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿大久保郵便局（約0.3Km）

明治通り面　新宿3丁目駅至近　周辺に於いて抜群のビルグレードを誇る大型物件です　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	187.34坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
4F	298.81坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿三井ビルディング

住所	東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩11分山手線新宿徒歩13分西武新宿線西武新宿徒歩15分
竣工	1999年4月
規模	27階建地下2階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

西新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、新宿駅徒歩１５分、都庁前駅　徒歩６分、西新宿駅　徒歩４分の青梅街道沿いに位置する、賃貸オフィスビルです。１～２階にはコンビニエンスストアと飲食店があり、忙しい時にも便利にお使い頂けます。また、１階ロビーでは、４・７・１０・１２月にコンサートの開催があり、情緒豊かに四季を過ごせる工夫がされております。管理が行き届いているので、いつでも快適に過ごせ、来客からの印象も良く、自信を持って迎えることが期待出来る、希少な人気物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	20.97坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒ

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの外観

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの間取り

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの2階　室内

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの2階　室内　空調

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの2階　空調　リモコン

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの2階　室内　出入口

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの2階　眺望

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの洗面

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのトイレ設備

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのトイレ

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのオフィスビル出入口

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのエントランス

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのエレベーター

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのエントランス

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの郵便受け

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒのエントランス

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの駐車場

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの周辺

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの前面道路

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒの外観

住所	東京都新宿区百人町2-27-7
最寄駅	中央・総武線大久保徒歩2分西武新宿線西武新宿徒歩12分
竣工	1992年1月
規模	22階建地下4階
周辺施設	新宿百人町郵便局（約0.3Km）北新宿三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ＨＵＮＤＲＥＤＣＩＲＣＵＳＥａｓｔＴｏｗｅｒ（新宿区百人町）は、石造りとガラス張りのコントラストが美しい視認性の高いオフィスビルで、大久保駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。ビル内には、オフィス以外に複合施設やアパートメントフロア、スポーツジムなどが入居しており、グレードの高さが感じられます。また、エレベーターが3基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できるメリットともあると言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	314.4坪	6,916,800円（坪22,000円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿３１１ビル

住所	東京都新宿区新宿3-11-10
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩10分
竣工	1988年3月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿３１１ビル（新宿区新宿）は、ブルーとシルバーのパネルが組み合わされたスタイリッシュなオフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。2本の大通りが交わる新宿五丁目東交差点近くに立地。周囲はビルや店舗が軒を連ねる利便性の高い環境です。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティにはカードリーダー式の機械警備を導入。夜間残業時にも安心して業務に打ち込めるのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	71.34坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パシフィックマークス新宿サウスゲート

住所	東京都新宿区新宿4-2-16
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩2分西武新宿線西武新宿徒歩14分
竣工	1985年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）

甲州街道・明治通面　新宿4丁目交差点角地　エントランス前看板有　屋上・壁面看板設置可　24時間使用可　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	60.73坪	非公開	（2024/6/21）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西武新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

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