京王新線 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（6ページ）

新宿グロウビル

住所	東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩10分山手線新宿徒歩12分
竣工	1985年6月
規模	3階建
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）新宿センタービル内郵便局（約0.5Km）

丸ノ内線西新宿駅2分の立地ながら、静かな環境。エレベーターはありません。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	51.3坪	863,500円（坪16,832円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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aX+Yoyogi.1（アクト代々木ワン）

編集中

住所	東京都渋谷区代々木2-16-12
最寄駅	大江戸線新宿徒歩3分小田急線南新宿徒歩7分中央・総武線代々木徒歩11分
竣工	2020年1月
規模	3階建
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.2Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）代々木二郵便局（約0.4Km）新宿郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～3F	31.15坪	990,000円（坪31,782円）	（2024/6/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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カーメルⅡ

住所	東京都新宿区西新宿8-3-30
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩12分新宿線新宿徒歩12分
竣工	1991年10月
規模	6階建
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）西新宿七郵便局（約0.4Km）

デザイナーズオフィス。カリフォルニアをイメージして造られたコンクリート打ちっぱなしの外観。室内空間もオシャレです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	57.74坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩5分丸ノ内線西新宿徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩12分山手線新宿徒歩13分西武新宿線西武新宿徒歩16分
竣工	1986年4月
規模	29階建地下4階
周辺施設	新宿第一生命ビル内郵便局（約0.2Km）新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）

新宿グリーンタワービル（新宿区西新宿）は、グリーンの外観が鮮やかな目を引くオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル内にはスターバックス等の飲食店が入居しています。周辺は新宿中央公園や寺院などが立地し、都心の中にいても癒しを感じられるのも魅力的。エレベーターは10基搭載、セキュリティには有人管理と機械警備を導入し、あらゆる面でハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。名高い一流企業がテナントとして入居しているため、当ビルに拠点を構えることは、会社のイメージアップにも繋がるのではないでしょうか。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	31.6坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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白鳥ビル

住所	東京都新宿区新宿2-1-2
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分新宿線新宿三丁目徒歩4分山手線新宿徒歩10分
竣工	1963年7月
規模	7階建地下2階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.1Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

白鳥ビル（新宿区新宿）は、1963年7月に竣工された、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階地上7階建てのビルです。
2005年に耐震補強工事が行われています。
セキュリティ面では機械警備が導入されています。
最寄り駅である新宿御苑前駅には、徒歩2分でアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	50坪	847,000円（坪16,940円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ＩＫビル

住所	東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩2分京王線初台徒歩16分丸ノ内線西新宿徒歩25分
竣工	1991年8月
規模	9階建
周辺施設	西新宿四郵便局（約0.1Km）

大江戸線西新宿五丁目駅上のオフィスです。１Ｆにコンビニ入居しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	56.87坪	880,000円（坪15,474円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿土地建物第１１ビル

住所	東京都新宿区新宿2-5-5
最寄駅	副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿御苑前徒歩7分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩14分副都心線東新宿徒歩16分
竣工	1989年12月
規模	10階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿土地建物第１１ビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。都道305号線沿いの交差点付近に立地し、周辺は交通量は多いですが騒々しさはないエリアのため、落ち着いて仕事に専念できそうです。新宿御苑から程近いのも魅力的。飲食店やコンビニも徒歩圏内に所在しています。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	43.93坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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テイケイ新宿ビルヂング

住所	東京都新宿区新宿5-17-15
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩3分山手線新宿徒歩6分副都心線東新宿徒歩9分大江戸線新宿西口徒歩9分
竣工	2024年3月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）

2024年3月竣工のビルです。靖国通り沿いに建つ大きな時計塔を備えたデザイン性のある当ビルはこれからエリアを代表するシンボルビルとなりそうです。エントランス、エレベーターホールも各階ごとにこだわりのデザインでアール・デコを基調としノスタルジックな面もありつつ、環境に配慮した平面緑化システムも取り入れています。貸室の天井高は2800mmと高い設計で靖国通り側の窓面の開放感と合わせてとても快適なオフィス環境を創出できます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
3F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
4F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
5F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
6F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
7F	41.12坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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初台共同ビル

住所	東京都渋谷区本町1-13-3
最寄駅	京王線初台徒歩5分京王線幡ヶ谷徒歩7分小田急線参宮橋徒歩18分
竣工	1994年4月
規模	10階建地下2階
周辺施設	代々木郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

初台共同ビル（渋谷区本町）は、明るいグレーを基調とした外観の清潔感溢れる近代的なオフィスビルです。エントランスも近代的で、大理石調の壁に囲まれ高級感があり、安心して来客を迎えることができます。渋谷区エリアは人気の高い地区ですが、オフィス物件が少ないということもあり、貴重な物件といえます。初台駅から徒歩6分の上、ビル前には甲州街道が走行し、首都高速へのアクセスも良好な物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	43.49坪	726,550円（坪16,706円）	（2024/5/下）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新東京ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-19-8
最寄駅	山手線新宿徒歩3分中央線新宿徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩9分大江戸線都庁前徒歩10分
竣工	1972年5月
規模	11階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.1Km） KDDIビル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

白くて細いストライプ状の壁面外装が特徴的。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	45.92坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＫＩ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅	山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分京王新線初台徒歩8分
竣工	2019年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	40.41坪	1,644,687円（坪40,700円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ダイヤモンドビル

住所	東京都新宿区西新宿3-9-12
最寄駅	京王線初台徒歩7分小田急線参宮橋徒歩10分丸ノ内線西新宿徒歩10分大江戸線都庁前徒歩12分山手線新宿徒歩12分
竣工	2007年2月
規模	12階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）代々木三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

西新宿ダイヤモンドビル（新宿区西新宿）は、2007年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ブラックの外壁にガラス窓が配置されています。1階には駐車場や駐輪場があります。
基準階面積は53.24坪で、無柱空間です。ほぼ正方形の間取りで、室内にはトイレ、給湯室などがあります。
京王線初台駅から徒歩7分です。周辺には、オフィスビル、ホテルなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.24坪	922,383円（坪17,325円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	58.15坪	1,055,423円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第一山本ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩7分
竣工	1998年9月
規模	7階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

第一山本ビル（新宿区西新宿）は、1974年5月に竣工された賃貸オフィスです。
7階建ての鉄筋コンクリート造で、エレベーターは、1基導入されています。
第一山本ビル専用の駐車場はありませんが、近くに月極駐車場がたくさんあります。
最寄り駅は西武新宿駅で、徒歩約5分でアクセスできます。
近くには郵便局があり、飲食店なども多くあるので便利でしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F～5F	31.57坪	590,700円（坪18,711円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京王新線 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（6ページ）

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