3. 東急田園都市線 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

東急田園都市線 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

ミツワマンション

住所東京都渋谷区恵比寿西2-1-7
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩5分
東急東横線 代官山 徒歩7分
銀座線 渋谷 徒歩16分
竣工1982年2月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.2Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
恵比寿駅前郵便局（約0.4Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.4Km）
比較的静かな場所にあります
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F15.72坪220,000円
（坪13,995円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パインヒルガーデン・ウエスト

編集中
住所東京都世田谷区桜3-1-5
最寄駅東急世田谷線 上町 徒歩8分
東急田園都市線 桜新町 徒歩15分
竣工1991年1月
規模5階建地下1階
周辺施設世田谷桜郵便局（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F12.55坪187,000円
（坪14,900円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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光和パレス

編集中
住所東京都渋谷区神泉町16-12
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩2分
京王井の頭線 駒場東大前 徒歩13分
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩17分
竣工1967年4月
規模7階建
周辺施設渋谷松濤郵便局（約0.4Km）
渋谷道玄坂郵便局（約0.5Km）
セキュリティー設備完備。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F21.3坪330,000円
（坪15,493円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２エメラルド青木ビル

編集中
住所東京都世田谷区若林2-17-9
最寄駅東急世田谷線 若林 徒歩2分
東急世田谷線 松陰神社前 徒歩12分
東急田園都市線 二子玉川 徒歩15分
竣工1988年1月
規模7階建
周辺施設世田谷若林四郵便局（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F43.24坪570,768円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セロンビル

住所東京都渋谷区神泉町11-7
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩2分
山手線 渋谷 徒歩10分
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩14分
竣工1993年3月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
セロンビル（渋谷区神泉町）は、近代的な外観を持ったビルです。渋谷区という大きな繁華街の街にマッチした、スタイリッシュな外装を持っています。また建物内部に目を向けてみれば、外観と同じく、清潔感あるグレーを基調とした雰囲気を持った内装が施されています。ビル内には吹き抜け構造を持ち、デザイン面で優れています。立地の良さから、物件の周囲には重要な施設が数多く存在し、東京都心ならではの商業施設も充実しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F57.31坪1,008,656円
（坪17,600円）		問い合わせ

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スペース朱

住所東京都港区南青山7-12-9
最寄駅日比谷線 広尾 徒歩11分
銀座線 表参道 徒歩12分
半蔵門線 渋谷 徒歩21分
竣工1998年4月
規模3階建
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F12.7坪176,000円
（坪13,858円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東洋興信所ビル

住所東京都世田谷区上馬2-25-7
最寄駅東急田園都市線 駒沢大学 徒歩9分
東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩9分
竣工1976年2月
規模5階建
周辺施設世田谷上馬一郵便局（約0.1Km）
世田谷郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F18.87坪275,000円
（坪14,574円）		問い合わせ
3F19.88坪264,000円
（坪13,279円）		問い合わせ

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高樹ハイツ

住所東京都港区南青山7-8-4
最寄駅銀座線 表参道 徒歩10分
山手線 渋谷 徒歩19分
竣工1972年5月
規模9階建地下2階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F9.68坪170,000円
（坪17,562円）		問い合わせ

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渋谷協栄ビル

住所東京都渋谷区桜丘町17-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
京王井の頭線 神泉 徒歩12分
東急東横線 代官山 徒歩14分
竣工1964年1月
規模9階建地下2階
周辺施設三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.2Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.2Km）
渋谷中央街郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）
複数路線利用可。外観は白いパネル張りで、築年数の古さを感じさせない建物。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F56.88坪938,520円
（坪16,500円）		問い合わせ

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第４矢木ビル

住所東京都渋谷区渋谷3-6-18
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
銀座線 表参道 徒歩15分
竣工1973年9月
規模5階建地下1階
周辺施設渋谷三郵便局（約0.2Km）
渋谷郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

第４矢木ビル（渋谷区渋谷）は、複数路線が利用可能で利便性の高い渋谷駅にほど近いエリアで、ちょっとした買い物にも便利なコンビニも複数周辺に立地しています。
1983年竣工の建物で、レトロな印象のコンクリート打ちっぱなしの外観をしています。
また1階テナントにはカレー店が入っているので目印にもなります。
オフィス内には個別空調があり、光ファイバーを利用できる通信環境も整えられています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F17坪293,590円
（坪17,270円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第三叶ビル

住所東京都渋谷区鶯谷町19-19
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分
東急東横線 代官山 徒歩9分
京王井の頭線 神泉 徒歩10分
竣工1979年8月
規模7階建
周辺施設渋谷桜丘郵便局（約0.2Km）
渋谷中央街郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

第三叶ビル（渋谷区鶯谷町）は、レンガ調の外壁が特徴的な高層賃貸事務所物件であり、１階にはイタリアンの飲食店が入居しています。エレベーター・個別空調・駐車スペースを完備しています。渋谷駅と神泉駅の両駅から徒歩圏内にあるという便利な立地で、静かで穏やかな仕事に集中しやすい環境であると共に、都心部の便利な環境に恵まれています。１階に入居しているイタリアン飲食店において、ランチタイムを楽しむことも可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F9.29坪163,086円
（坪17,555円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２２ＳＹビル

住所東京都渋谷区富ヶ谷1-3-8
最寄駅小田急線 代々木八幡 徒歩1分
千代田線 代々木公園 徒歩1分
山手線 渋谷 徒歩20分
竣工1976年6月
規模6階建
周辺施設渋谷富ケ谷一郵便局（約0.2Km）
元代々木郵便局（約0.3Km）
駅直結！
ガラス張りの明るいオフィス！
複数路線、複数駅利用可能！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F20坪264,000円
（坪13,200円）		問い合わせ
5F44.9坪592,680円
（坪13,200円）		問い合わせ

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ノア道玄坂

住所東京都渋谷区道玄坂2-15-1
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
京王井の頭線 神泉 徒歩5分
竣工1979年4月
規模13階建地下2階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）
渋谷松濤郵便局（約0.2Km）
渋谷中央街郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
道玄坂通り面　マンションタイプで様々な活用の出来る物件　
階数坪数月額費用
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1F7.02坪121,000円
（坪17,236円）		問い合わせ

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第２池田ビル

住所東京都渋谷区東2-23-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分
山手線 恵比寿 徒歩10分
東急東横線 代官山 徒歩12分
竣工1994年4月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷東二郵便局（約0.1Km）
大きな通りに面しています
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F9.35坪143,000円
（坪15,294円）		問い合わせ

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シャトレ代官山

住所東京都渋谷区代官山町2-7
最寄駅東急東横線 代官山 徒歩5分
銀座線 渋谷 徒歩10分
山手線 恵比寿 徒歩11分
竣工1980年1月
規模9階建
周辺施設渋谷三郵便局（約0.4Km）
渋谷東二郵便局（約0.4Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）
角地で採光良好　八幡通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F37.78坪623,370円
（坪16,500円）		問い合わせ

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神南ペアシティ

住所東京都渋谷区神南1-13-15
最寄駅山手線 渋谷 徒歩8分
千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩12分
竣工1972年11月
規模8階建
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.5Km）
放送センター内郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F10.98坪165,000円
（坪15,027円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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古川ビル

住所東京都渋谷区東1-2-7
最寄駅山手線 渋谷 徒歩10分
半蔵門線 表参道 徒歩13分
山手線 恵比寿 徒歩18分
竣工1973年1月
規模4階建
周辺施設渋谷東二郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F26.7坪411,180円
（坪15,400円）		問い合わせ

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リマージュＫ

住所東京都渋谷区東1-10-9
最寄駅山手線 渋谷 徒歩9分
山手線 恵比寿 徒歩14分
日比谷線 広尾 徒歩23分
竣工1991年1月
規模3階建
周辺施設渋谷東二郵便局（約0.2Km）
渋谷三郵便局（約0.5Km）
白を基調としてデザイナーズビル、閑静なエリアにありお洒
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F23.31坪396,000円
（坪16,988円）		問い合わせ

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東急田園都市線の情報

東急田園都市線は、渋谷駅・中央林間駅間を結ぶ路線です。渋谷駅を経由して、半蔵門線との相互直通運転が行われており、急行と各停の便が運行されています。毎日、多くの若者が行き交い賑わいを見せる大繁華街であり、さらにオフィス街の顔も持つ渋谷駅は、多数の貸店舗や賃貸オフィスが建ち並ぶエリアで、その需要も大変高くなっています。また、世田谷線が乗り入れる三軒茶屋駅周辺には、多くの商業施設や郵便局が所在しており、バス路線が豊富に運行されています。交通利便性の高い為、賃貸オフィスを構えるのにはもってこいの駅と言えるでしょう。さらに、大井町線が乗り入れを行っている二子玉川駅周辺は、閑静な住宅街として知られていますが、同時に商業施設が建ち並ぶ賑やかな場所でもあります。今後も、再開発による高層ビルが建設も予定されており、駅周辺の利便性がさらに高まることが予想される為、ニーズも増してきそうなエリアです。また、横浜線が乗り入れている長津田駅、横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換え可能なあざみ野駅、終点である中央林間駅等も大勢の人が利用する賑やかな駅ですので、貸店舗、賃貸オフィスの需要が高いと言えるでしょう。さらに、田園都市線沿線上には、閑静な住宅街が広がる地域が多くなっています。住宅人気が高く、大勢の人が生活をしている為、クリニックやスクール物件にもニーズがありそうです。また落ち着いた環境の地域が多いので、個人事務所を開くのにも適しているかもしれません。このような環境の良さに加えて、ターミナル駅の渋谷まで直通で行ける交通利便性の高さも相まって、常に賃貸オフィス需要の高い路線となっています。

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