JR中央本線(東京～塩尻)の賃貸オフィス・賃貸事務所（55ページ）

ＦＰＧｌｉｎｋｓＳＨＩＮＪＵＫＵｔｅｒｒａｃｅ

住所	東京都渋谷区代々木2-9-5
最寄駅	山手線新宿徒歩1分山手線代々木徒歩13分
竣工	2000年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.1Km）新宿駅南口郵便局（約0.1Km）代々木二郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿テラス（渋谷区代々木）は、シルバーの外壁に大きな広告が目を引く、角地に建つ賃貸オフィスビルです。シンプルなデザインと、コンクリート打ちっぱなしのお洒落な雰囲気のエントランスなど、スタイリッシュな雰囲気が、ビル全体から漂っています。新宿駅南口すぐの甲州街道沿いの好立地であり、アクセス面とビジネス環境面の両方において優れています。多くのビルが集まる新宿駅南口の繁華街の中でも、視認性の高い物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
10F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＫＩ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅	山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分京王新線初台徒歩8分
竣工	2019年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	40.41坪	1,644,687円（坪40,700円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	22.06坪	606,650円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ダイヤモンドビル

住所	東京都新宿区西新宿3-9-12
最寄駅	京王線初台徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩10分小田急線参宮橋徒歩10分山手線新宿徒歩12分大江戸線都庁前徒歩12分
竣工	2007年2月
規模	12階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）代々木三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

西新宿ダイヤモンドビル（新宿区西新宿）は、2007年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ブラックの外壁にガラス窓が配置されています。1階には駐車場や駐輪場があります。
基準階面積は53.24坪で、無柱空間です。ほぼ正方形の間取りで、室内にはトイレ、給湯室などがあります。
京王線初台駅から徒歩7分です。周辺には、オフィスビル、ホテルなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.24坪	922,383円（坪17,325円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイネスロフティ

住所	東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線西新宿五丁目徒歩8分京王線初台徒歩12分山手線新宿徒歩13分
竣工	1979年2月
規模	13階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.5Km）

都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
13F	25.43坪	462,000円（坪18,168円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	83.92坪	1,523,148円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ
9F	58.15坪	1,055,423円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ミツヤ四谷ビル

住所	東京都新宿区四谷2-14-4
最寄駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩3分中央線四ツ谷徒歩8分
竣工	1980年11月
規模	8階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）四谷通二郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　四谷支店（約0.2Km）

新宿通り沿い交差点に面し一階にスターバックス入居と茶色の外観で目立つビル　窓が大きく採光や眺望が良好　共用部の清掃が行き届いています

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	55.19坪	910,635円（坪16,500円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三陽ビル

住所	東京都新宿区四谷1-3
最寄駅	中央線四ツ谷徒歩1分丸ノ内線四谷三丁目徒歩12分新宿線曙橋徒歩15分
竣工	1971年9月
規模	4階建
周辺施設	四谷駅前郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　麹町支店（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	26.4坪	270,001円（坪10,228円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フランセビル

住所	東京都新宿区四谷1-18-4
最寄駅	中央・総武線四ツ谷徒歩3分中央本線四ツ谷徒歩3分南北線四ツ谷徒歩3分丸ノ内線四ツ谷徒歩3分中央線四ツ谷徒歩3分
竣工	1978年4月
規模	7階建
周辺施設	四谷駅前郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　麹町支店（約0.5Km）

四ツ谷駅から徒歩3分の立地。新宿通りに面したオフィスビルです。レイアウトのし易いコンパクトオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
4F	14坪	220,000円（坪15,714円）	即	図面	なし	問い合わせ
4F	12坪	187,000円（坪15,583円）	即	図面	なし	問い合わせ
4F	26坪	407,000円（坪15,654円）	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コーポニュージャパン

編集中

住所	東京都新宿区大久保1-17-15
最寄駅	山手線新大久保徒歩5分新宿線新宿徒歩6分大江戸線東新宿徒歩8分
竣工	1978年2月
規模	3階建
周辺施設	新宿歌舞伎町郵便局（約0.1Km）新大久保駅前郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	15.13坪	193,600円（坪12,796円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日経茅場町別館

住所	東京都中央区日本橋茅場町2-6-1
最寄駅	日比谷線茅場町徒歩1分浅草線日本橋徒歩3分山手線東京徒歩16分
竣工	1988年9月
規模	7階建地下1階
周辺施設	日本橋茅場町郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.2Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.3Km）日本橋郵便局（約0.4Km）日本橋小網町郵便局（約0.4Km）

貸し会議室有り　ガラス張りのビルで明るいオフィス　複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	64.53坪	1,419,660円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日経茅場町第二別館

住所	東京都中央区日本橋茅場町1-7-5
最寄駅	東西線茅場町徒歩1分浅草線日本橋徒歩3分山手線東京徒歩14分
竣工	1991年11月
規模	7階建地下1階
周辺施設	日本橋茅場町郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.2Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.2Km）日本橋郵便局（約0.4Km）日本橋小網町郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

日経茅場町第２別館ビル（中央区日本橋茅場町）は、グレーのタイル張りと大きな窓面が交互になった存在感たっぷりのオフィスビルで、茅場町駅から徒歩1分という非常に交通アクセスの良い場所に立地しています。永代通りから程近く、周辺は証券会社が建ち並ぶオフィス街が広がっています。ゆっくり仕事に集中されたい企業様には最適な環境と言えるでしょう。新耐震基準適合ですので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには、機械警備が導入されており、女性社員の多い職場でも安心です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	52.42坪	1,037,916円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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四谷クリエイトビル

住所	東京都新宿区四谷坂町1-11
最寄駅	南北線四ツ谷徒歩6分丸ノ内線四ツ谷徒歩6分中央線四ツ谷徒歩7分新宿線曙橋徒歩8分
竣工	1992年3月
規模	4階建
周辺施設	四谷駅前郵便局（約0.4Km）四谷通二郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	31.16坪	473,000円（坪15,180円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第一山本ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩3分山手線新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩7分
竣工	1998年9月
規模	7階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

第一山本ビル（新宿区西新宿）は、1974年5月に竣工された賃貸オフィスです。
7階建ての鉄筋コンクリート造で、エレベーターは、1基導入されています。
第一山本ビル専用の駐車場はありませんが、近くに月極駐車場がたくさんあります。
最寄り駅は西武新宿駅で、徒歩約5分でアクセスできます。
近くには郵便局があり、飲食店なども多くあるので便利でしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F～5F	31.57坪	590,700円（坪18,711円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＡビル

住所	東京都新宿区西新宿7-13-5
最寄駅	山手線新宿徒歩4分西武新宿線西武新宿徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩5分
竣工	1989年2月
規模	5階建
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）西新宿七郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	22.3坪	441,540円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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松山ビル

住所	東京都新宿区四谷1-7
最寄駅	南北線四ツ谷徒歩1分丸ノ内線四谷三丁目徒歩12分新宿線曙橋徒歩15分
竣工	1980年1月
規模	6階建
周辺施設	四谷駅前郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）

三栄通り面する茶色のタイル張りのオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	26坪	423,500円（坪16,288円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央本線(東京～塩尻)の賃貸オフィス・賃貸事務所（55ページ）

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