5. 銀座 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

銀座 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

全国燃料会館

住所東京都中央区銀座8-12-15
最寄駅銀座線 銀座 徒歩6分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
山手線 新橋 徒歩7分
大江戸線 築地市場 徒歩8分
竣工1997年8月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
新橋郵便局（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
全国燃料会館（中央区銀座）は、銀座駅と新橋駅の間に位置する9階建てオフィスビルです。茶色のタイル張りの外壁ですが、1～2階は石張りとなっており重厚感が漂います。大通りから少し入った場所にあるため、落ち着いたオフィス環境です。各フロア男女別トイレが完備されており、セキュリティやエレベーター、駐車場などの設備も充実していますし、新耐震構造のため安心です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F64.72坪1,708,608円
（坪26,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＣＵＲＡ ＧＩＮＺＡ

住所東京都中央区銀座5-12-6
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩11分
竣工2022年12月
規模13階建
周辺施設銀座四郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.3Km）
銀座七郵便局（約0.3Km）
昭和通りに面している新築物件、東銀座駅から2分程の距離にあるガラス張りの外観が特徴的な物件となっております。地下1階～8階までは店舗区画になっており、9～12階は事務所区画となっております。13階は店舗区画になっており、室内に加えて屋上の区画を利用する事が可能です。地下1階へは直接降りる階段もあり、アナウンスがしやすい物件となっております。昭和通り側の入り口も裏通りの入り口も広くどちらの入り口からもアクセス可能になっております。目の前が昭和通りなのでかなり広い眺望が確保出来ており、採光も問題なく確保できる物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
12F98.33坪4,002,031円
（坪40,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アルボーレ銀座

住所東京都中央区銀座2-4-18
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩7分
竣工2009年2月
規模11階建地下2階
周辺施設みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座並木通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
アルボーレ銀座（中央区銀座）は、六角形の医科学模様柄の外壁をしている賃貸オフィスビルです。
シルバーの濃淡の六角形が所々に飛び出して見えるデザイン性の高いビルのため視認性が高いビルです。
有楽町線銀座一丁目駅から歩いて1分と恵まれていて、3線3駅からアクセス可能な立地です。
エレベーターは4基設置していて、エントランス含め管理の行き届いた清潔感のある印象です。
貸室内は夢中空間となっているので、開放感が感じられるでしょう。
周辺は日本を代表する商業地区の銀座の中心部に立地しているため、銀行や郵便局が多数あり、飲食店も豊富なため充実しそうです。
新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F63.12坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２１中央ビル

住所東京都中央区銀座1-8-21
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩7分
銀座線 銀座 徒歩8分
竣工1982年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.1Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
銀座中央通りに面す好立地　コージコーナー隣で説明しやすく京橋と銀座エリアを結ぶ拠点　人通りも多くオフィスをはじめ来客サービス型にも向いています　銀座一丁目はすぐ銀座駅や京橋駅・宝町駅も5分圏内　東京駅も歩けるフットワーク良好エリアです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F68.45坪2,108,260円
（坪30,800円）		問い合わせ
9F65.35坪2,012,780円
（坪30,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＣＩＲＣＬＥＳ銀座

住所東京都中央区銀座3-7
最寄駅日比谷線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工2019年11月
規模10階建
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.2Km）
銀座並木通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）
銀座駅徒歩2分　2019年11月竣工予定の新築物件　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F61.39坪非公開
問い合わせ
10F61.39坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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木挽館銀座ビル

住所東京都中央区銀座2-8-9
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
浅草線 東銀座 徒歩3分
銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩7分
竣工1978年6月
規模7階建地下1階
周辺施設銀座通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座一郵便局（約0.3Km）
茶色いタイル張りの重厚感のある外観です。振り合分割で賃貸しております。メインエントランスは月～土は8：00-20：00で開いており、その他時間帯は通用口からの出入りになります。年数は経っていますが、エントランスなど清掃が行き届いており、清潔感があります。交通アクセスも銀座駅や銀座一丁目駅まで数分で利便性が高いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F74.72坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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紙パルプ会館

住所東京都中央区銀座3-9-11
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩5分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1993年9月
規模11階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
銀座三郵便局（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
紙パルプ会館（中央区銀座）は大手商業施設や飲食店が数多く建ち並ぶ銀座の中央部に位置するオフィスビルです。
銀座3丁目という人通りの多い通りに位置しているので、企業価値や信用度の向上が期待できます。
テナントの広さも多彩なので、さまざまな企業のニーズに対応可能です。
交通アクセスとともに利便性の高い商業エリアにあるビルなので、業務も行いやすく、ランチや業務後も楽しめます。
機械警備や有人警備などのセキュリティも整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F75坪2,475,000円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＰＯＳＣＯ東京ビル

住所東京都中央区銀座5-11-14
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩6分
竣工1992年8月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座七郵便局（約0.3Km）
設備充実　人気の銀座エリア　ガラス張りオフィス　高級感漂う珠玉の１棟
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F88.43坪2,626,371円
（坪29,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座コティビル

住所東京都中央区銀座5-9-1
最寄駅銀座線 銀座 徒歩1分
丸ノ内線 銀座 徒歩1分
浅草線 東銀座 徒歩2分
日比谷線 東銀座 徒歩2分
山手線 有楽町 徒歩8分
竣工1981年4月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座四郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.2Km）
晴海通りに面し好立地　窓が大きく明るいオフィス複数路線、複数駅利用可能でアクセス抜群
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F84.2坪3,630,704円
（坪43,120円）		問い合わせ
9F84.2坪3,630,704円
（坪43,120円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座アステルビル

住所東京都中央区銀座7-2-6
最寄駅銀座線 銀座 徒歩3分
京浜東北線 新橋 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩7分
竣工1986年10月
規模8階建地下2階
周辺施設銀座西郵便局（約0.3Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
みずほ銀行　東京営業部（約0.3Km）
NTT日比谷ビル内郵便局（約0.4Km）
銀座駅と新橋駅が徒歩圏内と交通利便性に優れたビジネス拠点として最適な立地環境。
銀座という商業エリアに位置しながらビルの周辺は落ち着いた街並みです。
機械式駐車場完備、エレベーター2基、各階共用部はリニューアル工事済み、貸室内はLED照明、OAフロアと設備面も充実しております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F73.12坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＤＫビル

住所東京都中央区銀座8-3-4
最寄駅銀座線 新橋 徒歩3分
山手線 新橋 徒歩4分
浅草線 新橋 徒歩4分
ゆりかもめ 青海 徒歩4分
銀座線 銀座 徒歩5分
大江戸線 築地市場 徒歩15分
竣工1975年1月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座西郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　東京営業部（約0.3Km）
新橋郵便局（約0.3Km）
NTT日比谷ビル内郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ＤＫビル（中央区銀座）は、地上9階建て地下2階の賃貸オフィスビルです。
竣工時期は1975年1月ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造となっており、耐震補強工事済みです。
最寄り駅は、新橋駅で徒歩3分の距離です。JR線、銀座線、浅草線が乗り入れています。
ゆりかもめと大江戸線の汐留駅にも4分でアクセス可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F99.75坪非公開
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3F67.6坪非公開
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4F61.74坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座東洋ビル

住所東京都中央区銀座1-15-6
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩1分
浅草線 宝町 徒歩3分
銀座線 京橋 徒歩4分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
銀座線 銀座 徒歩8分
山手線 有楽町 徒歩10分
竣工1983年3月
規模10階建
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
銀座東洋ビル（中央区銀座）は、グレーの石造りの重厚感あふれるオフィスビルで、銀座一丁目駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。昭和通り沿いの車通りの多いオフィス街に立地。周辺は利便性の高い環境です。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットも。機械警備が導入されており、セキュリティ面も万全です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F69.47坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｄａｉｗａ銀座アネックス

住所東京都中央区銀座6-2-3
最寄駅銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩5分
日比谷線 東銀座 徒歩7分
浅草線 東銀座 徒歩7分
竣工1972年1月
規模8階建地下3階
周辺施設銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
銀座西郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
Ｄａｉｗａ銀座アネックス（中央区銀座）は1972年の竣工ですが、外観やエントランスをリニューアルしてあるため、竣工程の古さを感じません。
外堀通りから少し入ったロケーションですが、人通りは沢山あり活気があります。
銀座駅だけでなく、ＪＲ有楽町駅にもアクセスできるので様々な方面からアクセス可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F73.95坪非公開
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ＧＩＮＺＡ ＯＮＥビル

住所東京都中央区銀座1-19-14
最寄駅浅草線 宝町 徒歩2分
有楽町線 新富町 徒歩6分
日比谷線 築地 徒歩8分
竣工1993年2月
規模10階建
周辺施設銀座一郵便局（約0.1Km）
京橋通郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
銀座通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ホーメスト木箱銀座ビル（中央区築地）は、黒の御影石作りの重厚感あふれる外観をしたオフィスビルで、宝町駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
昭和通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルが林立するエリアです。
飲食店やコンビニ、郵便局などが程近い場所に所在してます。
新耐震基準に適合しており、セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F63.61坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＰＭＯ銀座Ⅱビル

住所東京都中央区銀座8-17-1
最寄駅大江戸線 築地市場 徒歩4分
大江戸線 汐留 徒歩5分
日比谷線 東銀座 徒歩6分
竣工2023年10月
規模9階建
周辺施設銀座七郵便局（約0.1Km）
銀座郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座通支店（約0.3Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.4Km）
新橋郵便局（約0.4Km）
PMO銀座Ⅱは銀座の街にビジネスの品格をしめす、洗練されたデザインが特徴のオフィスビルです。アロマが香る、天井高3.5mの格調高き洗練されたエントランス空間が訪れる人をやさしく迎えいれます。貸室は基準階貸床面積約160坪、3面採光で2方向からアクセスできる貸室空間により、柔軟な空間レイアウトを可能に致しました。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F75.68坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
銀座24,352円25,107円29,459円26,882円-

銀座の情報

銀座エリアには銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅とすぐ付近に山手線の有楽町駅があります。銀座駅には東京メトロの代表路線である銀座線と丸ノ内線、日比谷線が乗り入れしており、東銀座駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線、銀座一丁目駅には有楽町線がそれぞれ乗り入れしています。道路網で言うと外堀通り、並木通り、中央通り、昭和通が並行して走り、それらを縦断するように日比谷から築地方面を走っているのが晴海通りです。

銀座中央通りの歩行者天国は今でも健在で、土日祝祭日の銀座中央通りは車の通行は禁止され、買い物客や観光客で溢れています。銀座には三越や松屋、松坂屋をはじめ、その他歌舞伎座などの集客力のある施設が複数存在します。それらの多くは中央通り沿いに所在し、ブランドショップの路面店も随所にあります。その他、衣料品や飲食店、サービス業など様々な店舗がありますが、どれをとっても高級な店舗が多いです。

銀座の賃貸オフィスの賃料は、それらに比例して周辺エリアと比較しますとかなり高額なものになっております。このエリアで近年注目を集める賃貸オフィスは、銀座歌舞伎座を建替えてつくられた29階建ての歌舞伎座タワーでしょう。7階から29階がオフィス系賃貸区画になっており、人気を博しております。また、その他の人気オフィスは、銀座大栄ビル、銀座１丁目イースト、アーバンネット銀座一丁目ビル、トレランス銀座、交詢ビルなどがあります。

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